Forwarded from Недвижимость инсайды
Когда нет нормальных материалов для старта продаж - пишешь в инстухе, что мол старт, цены узнаем в директе. Девочки, записываем на ипотеку!
Новые технологии продаж в 2020 году - не нужно делать буклеты, офисы продаж, шоу румы и тд - просто скажи где и за сколько - у тебя это купят.
Повторный / десятый / рестартный старт продаж у Талисмана. Может сейчас цены и лотый сойдутся и там реально кто-нибудь и что-нибудь купит.
Новые технологии продаж в 2020 году - не нужно делать буклеты, офисы продаж, шоу румы и тд - просто скажи где и за сколько - у тебя это купят.
Повторный / десятый / рестартный старт продаж у Талисмана. Может сейчас цены и лотый сойдутся и там реально кто-нибудь и что-нибудь купит.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Ну что допрыгались?
Домэрфэ создаст девелопера. Планы ходили очень давно, так как желание поиграть в девелопера с государственными бабками есть у любого умного и уважаемого человека. Одни играют в арендные дома с бюджетом в более чем ярд долларов, другие сейчас начнут осваивать ох нелегкий девелоперский бизнес.
Ранее создание дом-девелопера останавливали какие-то бюрократические темы, мол не гоже собирать с населения бабки, поэтому в проектах домэрэф в Москве появился МР, как некая прокладка по сбору кэша с населения и исполнителя поручений от домаэрфэ. Кстати, СЗ ДОМ.РФ ДЕВЕЛОПМЕНТ ещё создан в 2017 году, а с 2 октября там главный Т. Люкманов.
Человек «лет ми спик фром май харт» обещает 200-300 тыс. кв. м в год по стандартам, которые были разработаны со Стрелкой. Все прекрасно на рынке знают, что стандарты от Стрелки убивают экономику проекта даже в самых первых прикидках фин. модели. Поэтому тут будет либо какая-то утопия / антиутопия, либо часть стандартов отменят.
Человек «ноу криминалити» говорит, что позвали «хорошего специалиста «с рынка» её возглавить». А тут интересно. Логично было предположить на таком посту А. Прыгункова, но он приземлился в Самолете и Уралхиме, другие ТОПы пока не покидали ПИК, а ведь он является кузницей кадров для всего рынка недвижимости. Недавно без работы остался Д. Обуханич из МИЦ, ранее работавший в ПИК. Были слухи, что шаткое положение у П. Поселенова в Инграде, но вроде все нормализовалось и поэтому можно исключить данный вариант. Мы бы не стеснялись на месте Дома и позвали безработного А. Пучкова, но его надо за границей где-то поискать или можно опытного М. Балакина позвать, вот так человек с рынка. Как видим опытных СЕО на рынке Москвы очень мало, так как большинство компаний возглавляют владельцы, поэтому на месте руководства домэрфэ может быть какая-то неожиданность или человек без опыта СЕО.
#байкиинсайдера
Домэрфэ создаст девелопера. Планы ходили очень давно, так как желание поиграть в девелопера с государственными бабками есть у любого умного и уважаемого человека. Одни играют в арендные дома с бюджетом в более чем ярд долларов, другие сейчас начнут осваивать ох нелегкий девелоперский бизнес.
Ранее создание дом-девелопера останавливали какие-то бюрократические темы, мол не гоже собирать с населения бабки, поэтому в проектах домэрэф в Москве появился МР, как некая прокладка по сбору кэша с населения и исполнителя поручений от домаэрфэ. Кстати, СЗ ДОМ.РФ ДЕВЕЛОПМЕНТ ещё создан в 2017 году, а с 2 октября там главный Т. Люкманов.
Человек «лет ми спик фром май харт» обещает 200-300 тыс. кв. м в год по стандартам, которые были разработаны со Стрелкой. Все прекрасно на рынке знают, что стандарты от Стрелки убивают экономику проекта даже в самых первых прикидках фин. модели. Поэтому тут будет либо какая-то утопия / антиутопия, либо часть стандартов отменят.
Человек «ноу криминалити» говорит, что позвали «хорошего специалиста «с рынка» её возглавить». А тут интересно. Логично было предположить на таком посту А. Прыгункова, но он приземлился в Самолете и Уралхиме, другие ТОПы пока не покидали ПИК, а ведь он является кузницей кадров для всего рынка недвижимости. Недавно без работы остался Д. Обуханич из МИЦ, ранее работавший в ПИК. Были слухи, что шаткое положение у П. Поселенова в Инграде, но вроде все нормализовалось и поэтому можно исключить данный вариант. Мы бы не стеснялись на месте Дома и позвали безработного А. Пучкова, но его надо за границей где-то поискать или можно опытного М. Балакина позвать, вот так человек с рынка. Как видим опытных СЕО на рынке Москвы очень мало, так как большинство компаний возглавляют владельцы, поэтому на месте руководства домэрфэ может быть какая-то неожиданность или человек без опыта СЕО.
#байкиинсайдера
Forwarded from Недвижимость инсайды
Дешманско мелкая нарезка в Will Towers. 15 квартир на этаже.
Застрои уходят в мелкую нарезку не только в массовом сегменте, но и в бизнес и «типо-премиум» классах. В этом нет ничего плохого, так как Москва – это город возможностей, и тут каждый метр - возможность, а значит делиться и разбазаривать их абы как – нельзя. Время 4-5 квартир на этаже прошло, как и квартир по 80 и 100+ метров. Легких денег больше нет, поэтому огромные квартиры, скорее даже «бесполезно огромные» квартиры уходят в прошлое. Теперь только метры для жизни.
Ничего нового для 2020 в общаге / гостинке / малосемейке - нет. Количество квартир на этаже количеством дверей не скроешь. Потребителям это не нравится, но застройщики кладут хуй и качают права, так как рынок все равно остается рынком девелопера, а не рынком клиента. Дешевая ипотека только усиливает такой подход.
Застрои уходят в мелкую нарезку не только в массовом сегменте, но и в бизнес и «типо-премиум» классах. В этом нет ничего плохого, так как Москва – это город возможностей, и тут каждый метр - возможность, а значит делиться и разбазаривать их абы как – нельзя. Время 4-5 квартир на этаже прошло, как и квартир по 80 и 100+ метров. Легких денег больше нет, поэтому огромные квартиры, скорее даже «бесполезно огромные» квартиры уходят в прошлое. Теперь только метры для жизни.
Ничего нового для 2020 в общаге / гостинке / малосемейке - нет. Количество квартир на этаже количеством дверей не скроешь. Потребителям это не нравится, но застройщики кладут хуй и качают права, так как рынок все равно остается рынком девелопера, а не рынком клиента. Дешевая ипотека только усиливает такой подход.
Forwarded from Карта нарушений на выборах
**Московская область, Ленинские Горки**
На подмосковном участке № 1287 избирательница по фамилии Кокорина смогла проголосовать дважды: сначала досрочно, а потом и в день голосования. Как рассказала корреспондент ИА "Время" Ирина Рудый, паспортные данные Кокориной во время досрочного голосования внесли не в ту строку. Поэтому в основной книге напротив ее фамилии не стояли никакие пометки. Но когда избирательнице уже выдали бюллетень, член комиссии заметила, что данные паспорта совпадают. К тому моменту избирательница получила бюллетень, проголосовала и вышла на улицу. Председатель участковой комиссии № 1287 Виктория Карамнова отказалась прокомментировать произошедший инцидент. Также на соседнем участке № 1288 член комиссии заметил двух молодых людей, которые также проголосовали досрочно. На вопрос, что они здесь делают, парни ответили, что просто зашли проверить. http://amp.gs/oNlc
На подмосковном участке № 1287 избирательница по фамилии Кокорина смогла проголосовать дважды: сначала досрочно, а потом и в день голосования. Как рассказала корреспондент ИА "Время" Ирина Рудый, паспортные данные Кокориной во время досрочного голосования внесли не в ту строку. Поэтому в основной книге напротив ее фамилии не стояли никакие пометки. Но когда избирательнице уже выдали бюллетень, член комиссии заметила, что данные паспорта совпадают. К тому моменту избирательница получила бюллетень, проголосовала и вышла на улицу. Председатель участковой комиссии № 1287 Виктория Карамнова отказалась прокомментировать произошедший инцидент. Также на соседнем участке № 1288 член комиссии заметил двух молодых людей, которые также проголосовали досрочно. На вопрос, что они здесь делают, парни ответили, что просто зашли проверить. http://amp.gs/oNlc
Forwarded from Карта нарушений на выборах
**Московская область, посёлок Горки Ленинские**
На участке 1287 подана жалоба о нарушении нормативов технологического оборудования избирательного участка. На этом участке установлены 2 кабинки для тайного голосования, в то время как численность избирателей составляет 2372, а при таком числе избирателей должны быть установлены 3 кабинки. http://amp.gs/oNDg
На участке 1287 подана жалоба о нарушении нормативов технологического оборудования избирательного участка. На этом участке установлены 2 кабинки для тайного голосования, в то время как численность избирателей составляет 2372, а при таком числе избирателей должны быть установлены 3 кабинки. http://amp.gs/oNDg
Forwarded from Карта нарушений на выборах
**Московская область**
На УИК 1287 только после 20:00 начали проставлять соответствующие отметки напротив избирателей, подавших заявления о голосовании вне помещения, — до 20:00 никаких отметок напротив подавших заявления о голосовании вне помещения избирателей проставлено не было. УИКу потребовалось почти 2 часа, чтобы поставить отметки напротив "надомников" — отметки проставлялись до 21:47. http://amp.gs/oAkI
На УИК 1287 только после 20:00 начали проставлять соответствующие отметки напротив избирателей, подавших заявления о голосовании вне помещения, — до 20:00 никаких отметок напротив подавших заявления о голосовании вне помещения избирателей проставлено не было. УИКу потребовалось почти 2 часа, чтобы поставить отметки напротив "надомников" — отметки проставлялись до 21:47. http://amp.gs/oAkI
Forwarded from Карта нарушений на выборах
**Московская область, посёлок Горки Ленинские**
Около 00:00-00:30 на УИК 1287 неизвестные люди в неизвестном статусе ограничивают передвижения члена ТИК г. Видное Егора Шатова, физически преграждая ему путь. Егор Шатов обратился к представителям полиции и к секретарю Московской областной избирательной комиссии Кудрявину И.В., но те не предприняли действий, чтобы восстановить законное право Е.Шатова свободно передвигаться по помещению УИК.
Ранее от неизвестных людей, противодействующих наблюдателям на УИК 1287, поступали угрозы физической расправой. http://amp.gs/oAyI
Около 00:00-00:30 на УИК 1287 неизвестные люди в неизвестном статусе ограничивают передвижения члена ТИК г. Видное Егора Шатова, физически преграждая ему путь. Егор Шатов обратился к представителям полиции и к секретарю Московской областной избирательной комиссии Кудрявину И.В., но те не предприняли действий, чтобы восстановить законное право Е.Шатова свободно передвигаться по помещению УИК.
Ранее от неизвестных людей, противодействующих наблюдателям на УИК 1287, поступали угрозы физической расправой. http://amp.gs/oAyI
Проект движения «Голос»
Карта нарушений на выборах
Московская область
Около 00:00-00:30 на УИК 1287 неизвестные люди в неизвестном статусе ограничивают передвижения члена ТИК г. Видное Егора Шатова, физически преграждая ему путь. Егор Шатов обратился к представителям полиции и к секретарю Московской областной…
Около 00:00-00:30 на УИК 1287 неизвестные люди в неизвестном статусе ограничивают передвижения члена ТИК г. Видное Егора Шатова, физически преграждая ему путь. Егор Шатов обратился к представителям полиции и к секретарю Московской областной…
Forwarded from Карта нарушений на выборах
**Московская область, посёлок Горки Ленинские**
Наблюдатели и ПСГ ограничивают перемещение на участке члену вышестоящей избирательной комиссии ТИК с ПСГ. http://amp.gs/oAyp
Наблюдатели и ПСГ ограничивают перемещение на участке члену вышестоящей избирательной комиссии ТИК с ПСГ. http://amp.gs/oAyp
Проект движения «Голос»
Карта нарушений на выборах
Московская область
Наблюдатели и ПСГ ограничивают перемещение на участке члену вышестоящей избирательной комиссии ТИК с ПСГ.
Наблюдатели и ПСГ ограничивают перемещение на участке члену вышестоящей избирательной комиссии ТИК с ПСГ.
Forwarded from Карта нарушений на выборах
**Московская область, Горки Ленинские**
На УИК 1287 ПСГ УИК Вырлеев угрожает физической расправой ПСГ ТИК Егору Шатову. Е. Шатов обратился к сотрудникам полиции, но те отказываются принимать меры.
Шатов написал заявление в полицию о поступивших угрозах. http://amp.gs/oAVh
На УИК 1287 ПСГ УИК Вырлеев угрожает физической расправой ПСГ ТИК Егору Шатову. Е. Шатов обратился к сотрудникам полиции, но те отказываются принимать меры.
Шатов написал заявление в полицию о поступивших угрозах. http://amp.gs/oAVh
Forwarded from Железобетонный замес
#хроники_мерзкого_ковида
Мэр Москвы Сергей Собянин признался в интервью "России-1", что самыми сложными для него стали решения не по введению коронавирусных ограничений в городе, а по их снятию. Он пояснил, что когда ограничения вводились, то главной целью была защита населения. "А когда ты снимаешь ограничения, ты берешь на себя ответственность, что если завтра начнутся массовые заболевания, то ты теперь виноват", - заявил мэр.
Мэр Москвы Сергей Собянин признался в интервью "России-1", что самыми сложными для него стали решения не по введению коронавирусных ограничений в городе, а по их снятию. Он пояснил, что когда ограничения вводились, то главной целью была защита населения. "А когда ты снимаешь ограничения, ты берешь на себя ответственность, что если завтра начнутся массовые заболевания, то ты теперь виноват", - заявил мэр.
Forwarded from Железобетонный замес
Увеличится ли число потенциальных самоубийц среди медперсонала в Москве, благодаря главе столичного депздрава уважаемой Анастасии Владимировны Раковой?