Urban Awards, как престарелая профессионалка, готова на все, лишь бы остаться в строю.

Вчера оргкомитет российской 💩премии Urban Awards объявил, что будет лишать наград победившие объекты в случае нарушений, связанных с вводом здания в эксплуатацию, банкротством застройщика или противоправными действиями его руководства 👆🏻.

"Очень вовремя", товарищи, очень! Когда уже куча долгостроев стоит с вашими "медальками". Ну да ладно. К вопросам:

1️⃣ А деньги утратившему вашу 💩премию вы возвращать будете?
2️⃣ Цена участия и победы в Urban Awards снизится? Все-таки риски надо оправдывать.
3️⃣ Сколько будет стоить премия с функцией невозможности отзыва?

@novostroyman

На фоне того, что эксперты газеты "Коммерсант" пугают всех ростом этажности жилья в Москве из-за запрета апартаментов (куда ж еще, а? 🤦‍♂️), спросили, что думает о правовой коллизии апартаментов главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

☝️☝️☝️Основная мысль Кузнецова: решение проблемы правового статуса апартаментов требует изменения подходов и к проектированию жилья.

🗣"Сейчас апартаментов как таковых нет - есть гостиницы, которые продаются под видом квартир. Поэтому запретить апартаменты также нельзя - как вы запретите гостиницы?", - отметил Кузнецов в беседе с @ria_realty.

По его мнению, в рамках решения проблемы апартаментов необходимо, с одной стороны, более жестко описать статус гостиниц, чтобы "нельзя было согласовывать гостиницы на 100 тысяч квадратных метров", а с другой, скорректировать подходы к жилью.

"Апартаменты появились в "серой" зоне законодательства, это, действительно, такая лазейка, позволяющая застройщикам осваивать территории с определенными санитарными и другими ограничениями. Чтобы они исчезли как "проблемный" вопрос, нужно разбираться, отчего они возникли, и работать с причинами. Возможно, скорректировать подходы к проектированию жилья, ведь многие требования по инсоляции или пожарным нормам в современной недвижимости отчасти устарели", - пояснил собеседник агентства.

При этом, признал главный архитектор столицы, нормы в отношении жилых помещений "всегда были очень политизированы", поэтому не факт, что депутаты легко пойдут на их изменение.

Кузнецов также подчеркнул, что отказ от апартаментов даже в Москве не приведет к росту высотности, как предполагает ряд аналитиков. "Это заблуждение, что апартаменты являются среднеэтажной застройкой – взять хотя бы "Москва-Сити", - указал он.

Как предположил главный архитектор Москвы, запрет на новые проекты апартаментов без изменения в требованиях к проектированию жилья, скорее, приведет к задержке развития площадок, где нельзя строить жилье.

Самые большие лоты покупали в июле-августе

Занимательная статистика по средней площади реализованных квартир в старой Москве пожаловала от bnmap 👆🏻.

Обратите внимание:

▪️За 10 месяцев 2020-го самые большие лоты покупались без привлечения ипотечных средств - в июле и августе (а если учитывать, что регистрация ДДУ всегда тормозит на пару месяцев, то в апреле-мае);
▪️При этом, в первые месяцы 2020, до начала коронакризиса, площадь купленных в ипотеку лотов превышала площадь купленных без заемных средств;
▪️В мае - самая значительная просадка в площади купленных в ипотеку объектов недвижимости: эффект COVIDа в марте-апреле - налицо;
▪️Влияние запуска льготной ипотеки ощущается с июньских ДДУ. В 6-м месяце возобновляется рост площади ипотечных квартир, но до октября так и не достигает показателей марта 2020 🤷‍♀️.

@novostroyman

Сергей Митрохин и жители московских общежитий встречается с главой управы Текстильщики по вопросу прекращения незаконного выселения жильцов: http://activatica.org/actions/view/id/2025/title/zhiteli-tekstilshchikov-trebuyut-soblyudat-prava-pereselencev-obshchezhitiy

Москвичи могут стать волонтёрами не выходя из дома.

На официальном сайте мэра столицы опубликованы НКО, которым пригодится помощь жителей Москвы.

Оказать помощь людям с инвалидностью, одиноким пенсионерам, детям в больницах, которые остались без общения, могут участники проекта «Помочь можно на расстоянии». Волонтёры развозят всё необходимое по домам и медицинским учреждениям, созваниваются с теми, кто оказался без поддержки.

Психоневрологическим интернатам также нужна помощь. Волонтёры центра лечебной педагогики «Особое детство», организации «Обычное детство», а также центра адаптации и развития «Изумрудный город» придумали и запустили онлайн-программу «Читаем людям» — пациентам будут читать их любимые книги.

Фонд защиты животных запустил проект помощи бездомным кошкам и собакам #Накорми. Требуются волонтёры, которые будут находиться в зоомагазинах рядом с ящиками для сбора корма, а также автоволонтёры, которые смогут отвезти еду животным