Forwarded from TBCC Реновация
⚡️О, а вот и обещанная Собяниным низкоэтажная реновация.
Проект дома по реновации в Токмаковом переулке, 25 (в промэрском канале адрес написали как переулок Токмакова. Простим им, не знают они Москву).
Будем пристально следить за тем, кого туда заселят.
#токмаков25
@tbcc_renovation
Проект дома по реновации в Токмаковом переулке, 25 (в промэрском канале адрес написали как переулок Токмакова. Простим им, не знают они Москву).
Будем пристально следить за тем, кого туда заселят.
#токмаков25
@tbcc_renovation
Forwarded from Недвижимость инсайды
Инград хвалится своим благоустройством на урбан-турах. Хорошо, что есть сданный Кутузоград 1 (он же Петра Алексеева, 12А). Там благоустройство сделало бюро Megabudka, как видим уникальный проект был хорошо реализован девелопером и уже просуществовал 3 года.
Forwarded from Жители Богородского
Жара в городе ☀️
Как мы ее переносим? Давайте посмотрим на температурные замеры в нашем районе.
Дата и время: 27 июня 2022, 14:30
Адрес: Богородское, Погонный проезд, 1к1
- Температура воздуха +32°С
- Разнотравье на солнце +35,9°С
- Разнотравье в тени деревьев +27,3°С
- Выстриженный газон на солнце +39,4°С
- Асфальт на солнце +42,6°С
- Асфальт в тени деревьев +30,0°С
- Бетонные плиты на солнце +45,2°С
- Покрытие детской площадки на солнце +51,4°С (!!!)
🖌 Москва мало приспособлена к высокотемпературным пиками. Аномальная жара приносит немало неудобств горожанам и их питомцам. Создает риски для здоровья людей с сердечно-сосудистыми заболеваниями.
🖌 Поверхность бетона прогревается минимум на 25% сильнее разнотравья.
🖌 Продвигаемая мэрией и управой экологическая политика губительна: район теряет 600-700 деревьев в год. Управа Богородского отказывается выделять средства на посадку новых деревьев. Потеря зеленых насаждений и регулярное скашивание газонов "под ноль" негативно сказывается на среде обитания и средней температуре в городе.
🖌 Резиновые покрытия детских площадок имеют запредельные показатели. При проектировании и эксплуатации детских или спортивных площадок необходимо уделять особое внимание озеленению, чтобы уменьшить влияние аномальной жары. Также есть смысл думать об использовании натуральных покрытий (дерево, галька и т.д.).
___
⚡️Все это указывает на низкий уровень управленческих компетенций мэрии и местной администрации, которые превращают наши дворы и улицы в некомфортную городскую среду. Результат их деятельности - бескрайние поля асфальта, бордюринг, уничтожение деревьев и кустарников, неразумное кронирование и покосы.
Расплачиваемся за их ошибки мы сами - своим здоровьем и здоровьем своих близких
❗️Повлиять на ситуацию мог бы Совет депутатов, при условии, что депутаты не зависят от администрации и отстаивают интересы избирателей. 11 сентября состоятся муниципальные выборы, не пропустите!
Наш канал @msk_bogorodskoe
Как мы ее переносим? Давайте посмотрим на температурные замеры в нашем районе.
Дата и время: 27 июня 2022, 14:30
Адрес: Богородское, Погонный проезд, 1к1
- Температура воздуха +32°С
- Разнотравье на солнце +35,9°С
- Разнотравье в тени деревьев +27,3°С
- Выстриженный газон на солнце +39,4°С
- Асфальт на солнце +42,6°С
- Асфальт в тени деревьев +30,0°С
- Бетонные плиты на солнце +45,2°С
- Покрытие детской площадки на солнце +51,4°С (!!!)
🖌 Москва мало приспособлена к высокотемпературным пиками. Аномальная жара приносит немало неудобств горожанам и их питомцам. Создает риски для здоровья людей с сердечно-сосудистыми заболеваниями.
🖌 Поверхность бетона прогревается минимум на 25% сильнее разнотравья.
🖌 Продвигаемая мэрией и управой экологическая политика губительна: район теряет 600-700 деревьев в год. Управа Богородского отказывается выделять средства на посадку новых деревьев. Потеря зеленых насаждений и регулярное скашивание газонов "под ноль" негативно сказывается на среде обитания и средней температуре в городе.
🖌 Резиновые покрытия детских площадок имеют запредельные показатели. При проектировании и эксплуатации детских или спортивных площадок необходимо уделять особое внимание озеленению, чтобы уменьшить влияние аномальной жары. Также есть смысл думать об использовании натуральных покрытий (дерево, галька и т.д.).
___
⚡️Все это указывает на низкий уровень управленческих компетенций мэрии и местной администрации, которые превращают наши дворы и улицы в некомфортную городскую среду. Результат их деятельности - бескрайние поля асфальта, бордюринг, уничтожение деревьев и кустарников, неразумное кронирование и покосы.
Расплачиваемся за их ошибки мы сами - своим здоровьем и здоровьем своих близких
❗️Повлиять на ситуацию мог бы Совет депутатов, при условии, что депутаты не зависят от администрации и отстаивают интересы избирателей. 11 сентября состоятся муниципальные выборы, не пропустите!
Наш канал @msk_bogorodskoe
VK
Жители Богородского
ЖАРА В ГОРОДЕ ☀
Как мы ее переносим? Давайте посмотрим на температурные замеры в нашем районе.
Дата и время: 27 июня 2022, 14:30
Адрес: Богородское, Погонный проезд, 1к1
- Температура воздуха +32°С
- Разнотравье на солнце +35,9°С
- Разнотравье в тени деревьев…
Как мы ее переносим? Давайте посмотрим на температурные замеры в нашем районе.
Дата и время: 27 июня 2022, 14:30
Адрес: Богородское, Погонный проезд, 1к1
- Температура воздуха +32°С
- Разнотравье на солнце +35,9°С
- Разнотравье в тени деревьев…
Forwarded from Это «Нам здесь жить!»
⚡️Росприроднадзор требует приостановить деятельность МСЗ-4 в Некрасовке на 3 месяца
Арбитражный суд Москвы принял к производству исковое заявление Межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по столице и в Калужской области. Ведомство судится с ООО «Хартия» Игоря Чайки, которое эксплуатирует МСЗ-4. Регоператора хотят привлечь по ч.4 ст. 14.1 КоАП РФ (Осуществление предпринимательской деятельности с грубым нарушением лицензии).
Ситуация с МСЗ в последнее время сдвинулась с мертвой точки, хочется отметить, что не без участия уполномоченной по правам человека в Москве Татьяны Потяевой. Экоактивист Алексей Медведев сообщил нам, что ход делу дали после того, как она передала в прокуратуру его обращение с жалобой на прием заводом Чайки медицинских отходов и черный дым из трубы.
По нашей информации, ведомство хочет добиться приостановки чадящего фенолом завода на 3 месяца.
Приостановка работы должна будет продлиться до исправления выявленных нарушений. Ранее Росприроднадзор привлек «Хартию» к административной ответственности по ч.2 ст 8.4 (Осуществление деятельности, не соответствующей документации, получившей положительное заключение ГЭЭ), ч. 7 ст. 8.2 (Неисполнение обязанности по разработке проектов нормативов образования отходов) и ст. 8.46 КоАП РФ(Невыполнение обязанности по подаче заявки на постановку на государственный учет объектов-загрязнителей).
Арбитражный суд Москвы принял к производству исковое заявление Межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по столице и в Калужской области. Ведомство судится с ООО «Хартия» Игоря Чайки, которое эксплуатирует МСЗ-4. Регоператора хотят привлечь по ч.4 ст. 14.1 КоАП РФ (Осуществление предпринимательской деятельности с грубым нарушением лицензии).
Ситуация с МСЗ в последнее время сдвинулась с мертвой точки, хочется отметить, что не без участия уполномоченной по правам человека в Москве Татьяны Потяевой. Экоактивист Алексей Медведев сообщил нам, что ход делу дали после того, как она передала в прокуратуру его обращение с жалобой на прием заводом Чайки медицинских отходов и черный дым из трубы.
По нашей информации, ведомство хочет добиться приостановки чадящего фенолом завода на 3 месяца.
Приостановка работы должна будет продлиться до исправления выявленных нарушений. Ранее Росприроднадзор привлек «Хартию» к административной ответственности по ч.2 ст 8.4 (Осуществление деятельности, не соответствующей документации, получившей положительное заключение ГЭЭ), ч. 7 ст. 8.2 (Неисполнение обязанности по разработке проектов нормативов образования отходов) и ст. 8.46 КоАП РФ(Невыполнение обязанности по подаче заявки на постановку на государственный учет объектов-загрязнителей).
Forwarded from БИДЖЕВ М.И.
Судебно-политическая постановка под сомнение легитимности и легальности итогов голосования и результатов любых выборов на территории Москвы вызывает страх у всего и вся, что находится в сфере политинтересов и влияния столичной мэрии.
Зачастую этот страх приводит и к в чём-то комичным последствиям, выраженным в очевидно незаконных актах попытки избавиться от самой хотя бы необходимости рассмотрения обоснованных претензий в юр.плоскости.
Так, депутат Мосгордумы от КПРФ (и экс-федеральный судья) Сергей Савостьянов, принявший участие в голосовании на выборах депутатов Госдумы VIII созыва 19.09.2021 в качестве избирателя на участке N 1131 в столичном районе Новокосино, решил в установленном порядке обратиться в суд с более чем обоснованным административным иском с требованиями о признании недействительными и отмене итогов голосования на этом участке. Но Перовский райсуд и Мосгорсуд незаконно отказали в принятии его иска.
А Второй кассационный суд общей юрисдикции эту нелепость пресёк и обязал их решить вопрос.
Зачастую этот страх приводит и к в чём-то комичным последствиям, выраженным в очевидно незаконных актах попытки избавиться от самой хотя бы необходимости рассмотрения обоснованных претензий в юр.плоскости.
Так, депутат Мосгордумы от КПРФ (и экс-федеральный судья) Сергей Савостьянов, принявший участие в голосовании на выборах депутатов Госдумы VIII созыва 19.09.2021 в качестве избирателя на участке N 1131 в столичном районе Новокосино, решил в установленном порядке обратиться в суд с более чем обоснованным административным иском с требованиями о признании недействительными и отмене итогов голосования на этом участке. Но Перовский райсуд и Мосгорсуд незаконно отказали в принятии его иска.
А Второй кассационный суд общей юрисдикции эту нелепость пресёк и обязал их решить вопрос.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Страсти по "Липовой роще"
После вчерашнего поста о переносе станции метро "Липовая роща" вдаль от ЖК "Спутник" в сети зафорсились разъяснения о том, где же объект "на самом деле" будет построен 👆🏻. С маааааленькой приписочкой в конце текста - "Возможные изменения по расположению станции пока присутствуют лишь на бумаге. Проект могут скорректировать в дальнейшем".
Утешительный характер информации я оценила и в очередной раз прослезилась от умиления: и как это у СМИ так получается - и опровергнуть информацию ТГ-каналов, и косвенно ее подтвердить в одном тексте. Профессионалы 💪🏻!
Нам же остается лишь наблюдать, чтобы узнать правду. К слову, страничка станции на мос. ру пока неизменно свидетельствует о том, что "Липовая роща" будет близ "Спутника".
@novostroyman
После вчерашнего поста о переносе станции метро "Липовая роща" вдаль от ЖК "Спутник" в сети зафорсились разъяснения о том, где же объект "на самом деле" будет построен 👆🏻. С маааааленькой приписочкой в конце текста - "Возможные изменения по расположению станции пока присутствуют лишь на бумаге. Проект могут скорректировать в дальнейшем".
Утешительный характер информации я оценила и в очередной раз прослезилась от умиления: и как это у СМИ так получается - и опровергнуть информацию ТГ-каналов, и косвенно ее подтвердить в одном тексте. Профессионалы 💪🏻!
Нам же остается лишь наблюдать, чтобы узнать правду. К слову, страничка станции на мос. ру пока неизменно свидетельствует о том, что "Липовая роща" будет близ "Спутника".
@novostroyman
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
ЖК «Измалково» - подробности
В октябре 2021 мы узнали, что МИЦ прикупил участок в Одинцовском районе - близ деревни Измалково. С тех пор о проекте было почти не слышно, и вот - инфа, новая инфа!
▪️Во-первых, планируется как-то подозрительно дофига благоустройства. Весь участок под ЖК - более 21 Га, из них 5 га лесного массива обещают отдать под парк. Щедро, щедро, девелоперы обычно не тратят деньги на такое огромное благоустройство.
▪️ Во-вторых, традиционно для МИЦ планируется собственная инфраструктура. Из социалки: школа, детские сады. Из дорожной: наземный переход через Минское шоссе. Из спортивной - ФОК с бассейном и концепцией Wellness. Дополнительно - наземные паркинги и на первых этажах домов куча помещений под ритейл, так что ждем магазины, аптеки и пр.
В общем, маштабненько, масштабненько. МИЦ один из немногих застройщиков, которые радуют в это непростое время. Старые объекты - достраиваются, новые - выходят в продажу 💪🏻.
В октябре 2021 мы узнали, что МИЦ прикупил участок в Одинцовском районе - близ деревни Измалково. С тех пор о проекте было почти не слышно, и вот - инфа, новая инфа!
▪️Во-первых, планируется как-то подозрительно дофига благоустройства. Весь участок под ЖК - более 21 Га, из них 5 га лесного массива обещают отдать под парк. Щедро, щедро, девелоперы обычно не тратят деньги на такое огромное благоустройство.
▪️ Во-вторых, традиционно для МИЦ планируется собственная инфраструктура. Из социалки: школа, детские сады. Из дорожной: наземный переход через Минское шоссе. Из спортивной - ФОК с бассейном и концепцией Wellness. Дополнительно - наземные паркинги и на первых этажах домов куча помещений под ритейл, так что ждем магазины, аптеки и пр.
В общем, маштабненько, масштабненько. МИЦ один из немногих застройщиков, которые радуют в это непростое время. Старые объекты - достраиваются, новые - выходят в продажу 💪🏻.
Forwarded from Изнанка Измайлово
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Выборы в Измайлове начались сразу с жести…
✔️22.06.2022г независимые депутаты Загордан и Царенко подали документы на выдвижение в ИКМО Измайлово. При этом депутаты попросили у СЕКРЕТАРЯ комиссии утверждённую форму подписного листа для сбора подписей за выдвижение. Секретарь представила им Образец подписного листа, утверждённый решением комиссии от 17.06.2022г.
27 июня 2022г кандидаты принесли в комиссию заполненные подписные листы, но там они случайно узнали, что форма подписного листа неожиданно изменилась!
Со слов секретаря комиссии ей позвонил председатель и сообщил об изменениях в форме подписного листа в день их первого дежурства в комиссии, предположительно 22.06.2022. До этого члены комиссии кандидатам выдавали образец с другой формой.
По телефону председатель комиссии пояснил депутатам: он не контролировал, что там выдавали члены комиссии!
Председатель самовольно изменил форму подписного листа без коллегиального решения комиссии и оправил её во МГИК?
Опять случайность? И именно в Измайлове??
✔️22.06.2022г независимые депутаты Загордан и Царенко подали документы на выдвижение в ИКМО Измайлово. При этом депутаты попросили у СЕКРЕТАРЯ комиссии утверждённую форму подписного листа для сбора подписей за выдвижение. Секретарь представила им Образец подписного листа, утверждённый решением комиссии от 17.06.2022г.
27 июня 2022г кандидаты принесли в комиссию заполненные подписные листы, но там они случайно узнали, что форма подписного листа неожиданно изменилась!
Со слов секретаря комиссии ей позвонил председатель и сообщил об изменениях в форме подписного листа в день их первого дежурства в комиссии, предположительно 22.06.2022. До этого члены комиссии кандидатам выдавали образец с другой формой.
По телефону председатель комиссии пояснил депутатам: он не контролировал, что там выдавали члены комиссии!
Председатель самовольно изменил форму подписного листа без коллегиального решения комиссии и оправил её во МГИК?
Опять случайность? И именно в Измайлове??
Forwarded from Белая Каска
ЖК «Тринити-2»: квартиры с плохой отделкой и со стройкой под окнами, но рядом с метро
Жилой комплекс «Тринити-2» строится в районе Западное Дегунино как продолжение проекта комфорт-класса «Тринити». На территории площадью 1.53 га будет построено 4 многоквартирных многосекционных здания переменной этажности с современной европейской архитектурой. Как и в первой очереди проекта, все корпуса возводятся по монолитной технологии с применением современных материалов.
Высота зданий в ЖК варьируется от 5 до 33 этажей. Девелопером проекта выступает группа компаний «Гранель».
Стоимость квартир начинается от 6,2 млн рублей.
Покупателям предлагаются различные форматы жилья: от студий до просторных четырехкомнатных квартир, площадь которых достигает 109,2 квадратных метров. Во всех лотах предусмотрены выделенные «грязные» зоны, и окна увеличенной ширины и высоты, что обеспечит великолепную инсоляцию помещений.
Плюсы: Во-первых, это локация – 3 минуты ходьбы до метро «Верхние Лихоборы», в 10-15 минутах – станция МЦК «Лихоборы» и платформа электричек до Ленинградского вокзала.
Во-вторых, рядом находится экологический парк Лихоборка, а чуть дальше – парк имени Святослава Федорова. Однако виды из окон квартир будут открываться в том числе на железную дорогу или Дмитровское шоссе.
В паре минут от дома работает торговый центр со всеми необходимыми магазинами и кафе, а через дорогу – доступна развитая инфраструктура старого московского района.
На территории комплекса будут сформированы благоустроенные рекреационные и прогулочные зоны со спортивными площадками, игровыми городками для детей, беговыми дорожками и элементами ландшафтно-паркового дизайна.
Минусы: жители недовольны низким качеством отделки квартир. «Ванна протекает,плохой герметик,раковины протекают, дверные стойки сделаны криво, штукатурка на окнах осыпается.. Плитка в ванной с какими-то дефектами. Очень много косяков. И, что самое интересное, говорят, что есть гарантия на отделку,но ничего не исправляют», — пишет житель одного из корпусов Бельнов И.
Другая жительница корпуса, Наталья, пожаловалась на то, что спустя месяц эксплуатации разорвало трубу и затопило соседей. Причём неполадки застройщик устранять не собирался, УК «переводила стрелки» на застройщика.
Вокруг — стройки, грязь, строительный и бытовой мусор. Магазины не близко, нужно обходить все строящиеся высотки, чтобы попасть в ближайший «Перекрёсток».
Оценка: 4 с минусом, подойдет для инвестиций. Пока нет благоустроенной территории, придётся терпеть «нюансы» с отделкой и стройкой под окнами.
Жилой комплекс «Тринити-2» строится в районе Западное Дегунино как продолжение проекта комфорт-класса «Тринити». На территории площадью 1.53 га будет построено 4 многоквартирных многосекционных здания переменной этажности с современной европейской архитектурой. Как и в первой очереди проекта, все корпуса возводятся по монолитной технологии с применением современных материалов.
Высота зданий в ЖК варьируется от 5 до 33 этажей. Девелопером проекта выступает группа компаний «Гранель».
Стоимость квартир начинается от 6,2 млн рублей.
Покупателям предлагаются различные форматы жилья: от студий до просторных четырехкомнатных квартир, площадь которых достигает 109,2 квадратных метров. Во всех лотах предусмотрены выделенные «грязные» зоны, и окна увеличенной ширины и высоты, что обеспечит великолепную инсоляцию помещений.
Плюсы: Во-первых, это локация – 3 минуты ходьбы до метро «Верхние Лихоборы», в 10-15 минутах – станция МЦК «Лихоборы» и платформа электричек до Ленинградского вокзала.
Во-вторых, рядом находится экологический парк Лихоборка, а чуть дальше – парк имени Святослава Федорова. Однако виды из окон квартир будут открываться в том числе на железную дорогу или Дмитровское шоссе.
В паре минут от дома работает торговый центр со всеми необходимыми магазинами и кафе, а через дорогу – доступна развитая инфраструктура старого московского района.
На территории комплекса будут сформированы благоустроенные рекреационные и прогулочные зоны со спортивными площадками, игровыми городками для детей, беговыми дорожками и элементами ландшафтно-паркового дизайна.
Минусы: жители недовольны низким качеством отделки квартир. «Ванна протекает,плохой герметик,раковины протекают, дверные стойки сделаны криво, штукатурка на окнах осыпается.. Плитка в ванной с какими-то дефектами. Очень много косяков. И, что самое интересное, говорят, что есть гарантия на отделку,но ничего не исправляют», — пишет житель одного из корпусов Бельнов И.
Другая жительница корпуса, Наталья, пожаловалась на то, что спустя месяц эксплуатации разорвало трубу и затопило соседей. Причём неполадки застройщик устранять не собирался, УК «переводила стрелки» на застройщика.
Вокруг — стройки, грязь, строительный и бытовой мусор. Магазины не близко, нужно обходить все строящиеся высотки, чтобы попасть в ближайший «Перекрёсток».
Оценка: 4 с минусом, подойдет для инвестиций. Пока нет благоустроенной территории, придётся терпеть «нюансы» с отделкой и стройкой под окнами.
