Известный архитектор раскритиковал программу расселения

У программы реновации ветхого жилья в Москве по-прежнему много критиков. Причем некоторые специалисты в строительном деле не только ругают ее за недостатки отдельных домов, построенных в ее рамках, но и сомневаются в ее успешности в целом.

Именно так, крайне скептически, относится к ней известный архитектор Алексей Кротов, носящий звание почетного строителя Москвы.

По его мнению, несмотря на заверения мэра Москвы Сергея Собянина и других политиков о том, что на российском строительстве не должны отразиться западные экономические санкции и, в частности, уход из страны европейских и американских производителей строительной техники, все это на самом деле может стать серьезной проблемой.

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Немного занимательной математики столичных тарифов ЖКХ на примере вывоза мусора😬

На днях сетевые вредители взломали чрезвычайно технологичную и небывало передовую в кибернауках «Школу управления «Сколково» (skolkovo.ru).

И теперь раздают SQL-дампы с паспортами, адресами, телефонами и платежными данными примерно полумиллиона студентов. Среди жертв много иностранцев.

Как можно понять из отголосков скандала в близких к Садовому кольцу кабинетах, база в «Сколково», фактически, «просто лежала». Рано или поздно какой-то мамкин хакер с минимальными навыками обязан был ее забрать.

​​🚘 Никакого “Москвича-Логана” не будет. На заводе Renault в Москве под брендом "Москвич" будут скорее всего выпускать китайский JAC iEVS4. По крайней мере такие переговоры сейчас ведет КамАЗ с китайцами. Начать производство планируется не позднее IV квартала 2022 года с автомобилей с двигателем внутреннего сгорания, а затем перейти на электромобили.

Автоконцерн JAC является нынешним партнером КамАЗа: в начале 2022 года российская компания вывела на рынок малотоннажный грузовик «Компас», который представляет собой бренд-инжиниринг китайского грузовика JAC. Ранее китайский производитель поставлял в Россию ряд легковых автомобилей с ДВС, а также электромобиль iEV7, который использовался для проекта каршеринга в Крыму.

Московский завод мощностью до 180 тыс. машин в год при Renault окупался при выпуске 40–50 тыс. автомобилей в год. Ну а что? Пусть не “Москвич”, но зато “Пекинец”:) @infernal_money

Со времен пандемии на рынке недвижимости Москвы зафиксировано рекордное падение продаж

За апрель число сделок на рынке новостроек упало на 36%, если сравнивать с тем же месяцем годом ранее. По сравнению с мартом 2022-го спрос упал на 45%.

Основной причиной падения спроса стало резкое ухудшение условий ипотечного кредитования, сообщает «Метриум».

В марте и апреле практически замер рынок несубсидируемой государством ипотеки, так как ставки по таким кредитам увеличились до 18-24% годовых. Повысилась и ставка по льготной ипотеке с 7% до 12%.

Основная масса потенциальных заемщиков решила занять выжидательную позицию, что мы и увидели в статистике за апрель. Не исключаю, что майские показатели могут быть хуже из-за длинных праздников.

🏗Власти Москвы упростили процедуру изменения правил землепользования и застройки города.

✅Теперь, если заявитель хочет сделать одно изменение, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капстроительства, то изменения вносятся без рассмотрения на Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки.

☝️Те же правила действуют, если изменяется несколько параметров, но затрагивают не более 10% конкретной территориальной зоны.

🗣По мнению председателя Москомархитектуры Юлианы Княжевской, эта мера упростит процедуру и ускорит процесс изменения ПЗЗ, важной для строительства процедуры.

Что происходит на рынке загородной недвижимости в Подмосковье?

Из-за макроэкономической неопределенности многие девелоперы приостановили вывод на рынок новых коттеджных поселков. Сейчас прогнозируется дефицит коттеджей и участков с подрядом, спрос на такие объекты остается.

◾️Средняя стоимость коттеджа или участка с подрядом составляет 32 млн рублей, цена выросла на 32% за год.

◾️Стоимость таунхаусов и дуплексов в среднем — 22 млн рублей, подорожание за год — 36%

◾️Участки без подряда — 3,8 млн рублей — плюс 4% за год

Существенного подорожания лотов на загородном рынке этим летом в «ИНКОМ-Недвижимости» не ждут. Единственное, что может сказаться на стоимости — возможное подорожание стройматериалов.