Элитный рынок загородного жилья Подмосковья за год просел на 18%

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги 2020 года на рынке элитного жилья Подмосковья. Согласно исследованию, количество сделок с первичной недвижимостью снизилось на 18%.

При этом за II полугодие 2020 года наблюдается положительная динамика — объем сделок на 2% больше результатов аналогичного периода 2019 года., что мотивирует девелоперов занять рыночную нишу.

По итогам 2020 года на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья экспонировалось около 2 400 лотов (-9% за год).

Большая часть предложения — 80% всех лотов — приходилась на вторичный сегмент. Общая стоимость предложения была зафиксирована на уровне 578,6 млрд руб. (+15% за год), из которых 505,4 млрд руб. приходилось на вторичный рынок (+18% за год), а 73,2 млрд руб. — на первичный (-3% за год).

Количество лотов в бюджете от 30 млн руб. в экспозиции от собственников загородной недвижимости сократилось на 4% — до 1 907 шт.

На первичном рынке за 2020 год отмечалось более существенное снижение объема предложения на 25% - до 470 коттеджей, таунхаусов и участков в 22 поселках. За 12 месяцев 2020 на рынок не вышел ни один новый проект, при этом в пяти поселках завершились первичные продажи. Новые проекты не выходили на рынок уже 3,5 года.

На вторичном рынке выросли средние цены предложений на коттеджи и землю: +21% (до 293 млн руб.) за коттедж и +24% (до 2,7 млн руб.) за 1 сотку земли. Рост цен в большей степени связан с динамикой курсов валют — 50% предложений от собственников экспонируется в иностранной валюте. Средний бюджет предложения таунхаусов за год сократился на 4% — до 70 млн руб.

Основной объем предложения элитного загородного жилья сосредоточен на двух направлениях: Новая Рига и «Рублевка». Лидирующую позицию по объему предложения на вторичном рынке удерживает Рублево-Успенское шоссе: здесь предлагается 41% всех лотов.

На Новую Ригу приходится 36% лотов. На первичном рынке Новорижское направление занимает лидирующую позицию — 52% лотов; на втором месте — Рублево-Успенское шоссе с 39% лотов.

@wearestroyka

Глава управы района #Перово сообщил о дефиците личного состава ГБУ Жилищник района Перово, занятого на эксплуатации домов, возникшего вследствие перехода с 1 января 2021 года жилых домов от УК ЮНИ Дом в управление ГБУ Жилищник.

Вопрос решается, заверил он жителей и сообщил, что территория района в целом находится в удовлетворительном состоянии.
А вы как считаете?

⚡️📡 В 10:00 началось первое заседание весенней сессии Московской городской Думы № 1553, которое проходит в дистанционном формате.

В повестке дня 7 вопросов.

В ходе заседания столичные парламентарии заслушают информацию о состоянии правотворчества органов государственной власти города Москвы в рамках осуществления полномочий Главного управления Министерства юстиции РФ по Москве.

Также планируется рассмотреть два проекта законов города Москвы и три проекта постановлений Мосгордумы.

Прямая трансляция - на официальном видеоканале Мосгордумы

Как миллиардер, он же председатель Мосгордумы Шапошников узнал, что единороссу Щитову и Медведеву нужно для выступления вместо одной минуты по 3 минуты?
Они не озвучивали, не просили.
Телепатически?

Или миллиардером этот позор и срежиссирован?

Доколе один клоун 🤹‍♂️ будет превращать Парламент столицы в цирк?🎪🎭

О, ну фффсё...
У председателя Мосгордумы уже и Беседина - член фракции КПРФ🤦‍♀️

Год не мог запомнить фамилии 45 депутатов, ударение в фамилии Тимонова ставил неправильно.

Потом ему стали мерещиться несуществующие депутаты, фамилии которых он озвучивал из заседания в заседание.

Теперь вот и кто из какой фракции забыл...
Переотдыхал на Мальдивах может?😂🏝🍹🍸

Совладелец аэропорта Шереметьево Александр Пономаренко, которого политик Алексей Навальный назвал официальным владельцем «дворца Путина» под Геленджиком, давно не имеет к этому объекту отношения, сообщила пресс-служба Шереметьево.

Пресс-служба сообщила, что Пономаренко вышел из проекта в марте 2016 года и не располагает данными о его статусе.. 

Пономаренко рассказал о покупке объекта, известного как «дворец Путина», в 2011 году. Он объяснил это бизнес-интересами в сфере недвижимости. Пономаренко не назвал сумму покупки, но заявил, что информация «Коммерсанта» о 350 миллионах долларов «близка к правде».

Навальный в расследовании о «дворце» заявил со ссылкой на отчетность компании-покупателя, что Пономаренко купил дворец не за 350 миллионов, а за 350 тысяч долларов. По мнению политика, это свидетельствует о том, что сделка была фиктивной.

https://mdza.io/JsdnCsSTAaQ

На станции метро «Тушинская» сломался эскалатор. Из-за этого там скопилось много людей. На место выехали сотрудники МЧС, сообщил «360» источник.

@tv360ru

⚡️В Москве арестован первый обвиняемый в применении насилия к правоохранителю на акции 23 января

⚡️Мэр Москвы Сергей Собянин объявил об отмене части ограничений, введенных из-за пандемии коронавирусной инфекции — теперь бары, рестораны и клубы снова могут работать ночью

https://moskvichmag.ru/gorod/sobyanin-otmenil-udalenku-i-vozobnovil-rabotu-restoranov-i-barov-nochyu/