Между тем, сокращается не только платежеспособный спрос, что уже повлияло на темпы выдачи ипотеки. Серьезно сократилось и предложение квартир в новостройках. Эта тенденция началась еще при старте программы льготной ипотеки и продолжается до сих пор. Сокращение предложения привело ожидаемо к росту цен, что вызвало критику ЦБ в адрес строительного блока в правительстве.

Россия вошла в топ-5 стран по объему рынка фриланса, хотя наша страна в этом плане пока значительно отстает от США и Индии. В 2025 году объем мирового рынка фриланса вырастет почти в два раза и составит $13,8 трлн, следует из отчета PwC.

Налоговики пытаются обанкротить АО «Комплексные инвестиции», которое связывают с бывшим владельцем банка «Югра» Алексеем Хотиным, сообщает @ruarbitr.
Ранее АСВ предъявило к АО «Комплексные инвестиции» наряду с другими бенефициарами банка требования о взыскании убытков в размере более 195 млрд руб.

Счетная палата раскритиковала Минстрой за неэффективную реализацию программы поддержки малых городов - победителей Всероссийского конкурса по созданию комфортной городской среды. 
На эту программу бюджет страны выделил 15 млрд руб. "На 1 января 2021 года реализовано 166 проектов (69,2%). При этом заявленный социально-экономический эффект от их реализации в полном объеме не достигнут», – сообщила аудитор Счетной палаты Светлана Орлова. основные причины недостаточной эффективности реализуемых проектов – отсутствие должного контроля и несовершенство нормативного регулирования, в том числе действующих правил предоставления средств регионам на реализацию проектов.
👉 Другая проблема – недостаточно качественная работа самих субъектов и муниципальных образований. Например, в заявке города Переславль-Залесский в качестве ключевой проблемы было обозначено наличие парковки на главной площади. Однако по итогам реализации проекта ничего не изменилось – площадь по-прежнему используется под парковку.
👉 Не справляются и власти регионов. По информации 46 регионов (73% от числа субъектов – получателей господдержки по итогам конкурса), фактический объем привлеченных частных инвестиций составил 19 млрд руб., или 48% от ранее заявленного объема.

В одной инфографике - печальные промежуточные итоги программы поддержки малых городов, за что Счетная палата раскритиковала куратора проекта - Минстрой.

Минстрой попытался сразу же ответить на критику Счетной палаты, считающей, что программа по поддержке малых городов выполняется из рук вон плохо. Главные тезисы министерства:
1⃣ На конкурс города представляют проекты не социально-экономического развития — на это направлены другие программы, — а благоустройства. По итогам 2019 года, согласно опросу Федеральной службы охраны (ФСО), больше половины жителей отметили заметные улучшения в сфере благоустройства, а рост Индекса качества городской среды в городах-победителях был в два раза выше, чем в среднем по России. Это подтверждают и другие исследования: согласно опросу АНО «Диалог», который приводился в январе этого года в Центральном федеральном округе, в целом повышение качества городской среды за последние 4 года отметили 55,4% респондентов, причем 10,8% говорят о значительных улучшениях.
 2⃣ Каждый из победителей получает премию в размере от 30 до 100 млн рублей, и такие суммы, очевидно, не могут решить все проблемы малых городов.
3⃣Целенаправленное благоустройство создает рабочие места и возможности для бизнеса, позволяет перезапустить городские пространства, дать им новую жизнь и запланировать их развитие на годы вперед, что является несомненным плюсом конкурса. Только за первый конкурс в 80 городах создано без малого 600 новых объектов коммерческой предпринимательской активности и почти 3,5 тыс. рабочих мест.
4⃣Проекты благоустройства не предполагают обязательного софинансирования, но на каждый рубль федерального бюджета было привлечено 0,5 рубля средств регионального бюджета и внебюджетных источников. Таким образом, можно говорить о конкурсе как об эффективном мероприятии, направленном на развитие малых городов.
 

Итоги мерзкого ковида закончились для вице-губернатора Петербурга Елина отставкой.

#ипотека
Вице-премьер Марат Хуснуллин объяснил, зачем некоторые члены правительства "топят" за продление льготной ипотеки: "Без доступной ипотеки будет невозможно выполнить ту амбициозную программу строительства 1 млрд кв м жилья, которая стоит перед нами".

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов считает, что на Лубянку нужно вернуть памятник Дзержинскому. Об этом он заявил на общественных слушаниях в общественной палате Москвы по этому вопросу. "Там всегда исторически что-то стояло", - заявил Кузнецов.
В начале февраля несколько писателей, блогеров и общественных деятелей подписали обращение к властям Москвы о возвращении памятника главе ВЧК Феликсу Дзержинскому на Лубянскую площадь

Конъюнктурщики - это те, кто примазывается к высокодуховным людям, но по сути являются "трухой". Это лишний раз доказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, заигрывающий с популистами, желающими вернуть памятник Дзержинского на Лубянку.

То, что поручение Путина п продлении льготной ипотеки до 2024 года, носит политический характер, мы не сомневались. Вот как эксперты сформулировали этот тезис.

В эпоху мерзкого ковида складской сектор стал, пожалуй, единственным сегментом коммерческой недвижимости, который чувствует себя хорошо. Такое положение обеспечили ритейлеры, активно поглощающие площади в логопарках. Как раз сегодня сеть дишманских товаров из «Алиэкспресса» - Fix Price заявила, что планирует до 2025 года ввести в эксплуатацию 350 тыс. кв. м собственных складских площадей. Ритейлер вчера подтвердил о своих намерениях провести IPO и чтобы привлечь к своим акциям потенциальным инвесторам пытается донести до них, что у компании будет вся необходимая для полноценной работы инфраструктура. А это только на руку профильным девелоперам.

Льготные ипотечные программы нужно расширять как на многоквартирные дома, так и на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), считает вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Администрация президента США Джо Байдена продлила до конца июня мораторий на санкции в отношении должников по ипотечным кредитам. Эта мера, как сообщается в обнародованном во вторник заявлении Белого дома, непосредственно поможет 2,7 млн домовладельцев в стране в решении проблемы задолженности, вызванной пандемией коронавируса, а еще для 11 млн американцев расширит возможности выбора при урегулировании трудностей с выплатами за приобретенное в рассрочку жилье. Действие нынешнего моратория истекало в марте, что было чревато для миллионов американцев усугублением долгового бремени, а возможно и потерей жилья.

#ипотека
Механизм выдачи ипотеки на строительство частных домов, в том числе по льготным программам, власти разработают к середине 2021 года, пообещал 16 февраля сенаторам замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.

#ипотека
Между тем, глава Центробанка Эльвира Набиуллина на фоне звучавших сегодня очередных заявлений о необходимости продлить программу льготной ипотеки продолжает упорно и методично настаивать, что потенциал для дальнейшего снижения ставок на жилищные кредиты в России ограничен. На этом фоне банки смягчают неценовые условия кредитования, например, средний срок ипотечного кредита в декабре составил 18,8 года, превысив на 0,5 года аналогичное значение сентября, говорится в сегодняшнем комментарии ЦБ. По данным регулятора, средняя ставка по ипотеке в декабре оставалась стабильной, снизившись лишь на 0,02 процентного пункта - до 7,36%.

Пустующие квартиры, которые покупались уволенным в запас военнослужащим за счет федерального бюджета, могли бы передаваться другим категориям очередников. Такое предложение содержится в проекте изменений в законы "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан, размещенном Минстроем на портале проектов нормативных правовых актов

Союз строителей Германии обратился к властям страны использовать опустевшие из-за пандемии офисные здания под социальное жилье. Инициаторы идеи утверждают, что из-за кризиса ситуация с доступностью жилья в Германии ухудшилась. По их оценке, за четыре года можно создать на месте пустующих бизнес-центров по всей стране до 250 тыс. жилых квартир. Ранее британский архитектор Норман Фостер заявлял, что офисные здания, опустевшие из-за коронавируса, станут жилыми башнями будущего, а пустые пространства на центральных улицах превратятся в городские фермы.