🪙🚘🪙 Пошлина за покупку машиноместа выросла в 130 раз. Как минимум в отдельных случаях

С такой историей обратился один из наших слушателей, Павел. Он пытался оформить продажу машиноместа в одном из бизнес-центров Москвы. Сумма сделки 2 млн руб., машиноместо по меркам столицы далеко не самое дорогое. Подали документы в Росреестр, чтобы тот выставил госпошлину за оформление.

Но тут ведомство преподнесло сюрприз. Как пояснил Павел, за любым владельцем коммерческой недвижимости, будь то машиноместа или офиса, всегда закреплена доля в земельном участке, где эта недвижимость возведена. И раньше госпошлину считали исходя из конкретной доли, а не всего участка. К примеру, доля машино-места, которое продавал Павел — это мизерная часть от общего земельного участка, чуть ли не одна десятитысячная. Госпошлина ожидалась на уровне в 2-4 тысячи рублей, а Росреестр вдруг выставил сумму почти в 130 раз больше, 258 тысяч рублей. То есть взял в расчет стоимость всего земельного участка.

По словам нашего собеседника, с этого года, как выяснилось, поменялись правила начисления госпошлины. Поправки внес принятый осенью законопроект — вообще-то, он призван был облегчить жизнь тем, кто собирается продавать машиноместо. Например, давал право не требовать разрешение от всех собственников на регистрацию права на машиноместо. Также для оформления сделки теперь надо пригласить кадастрового инженера, он подготовит техплан, на котором обозначит границы машиноместа. Законопроект хвалили, сделки оформлять стало действительно проще. Однако в вопросе с пошлинами что-то сломалось.

По словам Павла, представитель Росреестра пояснил, что не может подсчитать стоимость доли для расчета пошлины по новому закону, поэтому берет для расчета общую стоимость всего земельного участка. Здесь налицо нарушение, пошлина должна быть 4 тысячи рублей, говорит юрист Александр Набатов:

С 1 января изменились ставки по госпошлинам. То есть для физлиц с объектов недвижимости, у которых стоимость не определена, либо кадастровая стоимость составляет не более 20 млн, пошлина является фиксированной, это 4 тысячи рублей. Для всех объектов недвижимости, которые свыше 20 млн, ставка рассчитывается в размере 0,02% от стоимости недвижимости. Так как машиноместо стоит 2 млн, здесь налицо нарушение. И поэтому человек должен обратиться в Росреестр с жалобой на неправильный расчет госпошлины. Просто, видимо, неопытный инспектор.

Обращения в Росреестр, по словам Павла, пока ни к чему не привели. Мы также направили запрос в ведомство, ожидаем ответа.

@BFMnews

🎬 Трек Sigma Boy от российских школьниц попал в топ международного чарта Billboard

Музыкальную композицию исполняют Светлана Чертищева (11 лет) и Мария Янковская (12 лет), пишет ТАСС. Sigma Boy заняла седьмую строчку в чарте Hot Dance/Pop Songs. Первое место у музыкальной композиции It's Ok I'm Ok, которую исполнила певица Тейт Макрей. Всего в чарт попали 15 треков.

Sigma Boy вышла в октябре 2024 года. За три месяца она набрала 51,9 млн просмотров на платформе YouTube. Автор трека — отец одной из исполнительниц Михаил Чертищев, композитор и аранжировщик, автор музыки и песен для многих анимационных фильмов вроде «Барбоскиных» или «Лунтика».

@BFMnews

💵 Акция нелояльности

Клиенты «М.Видео» пожаловались, что ритейлер списал их бонусы. На самом деле компания имела полное право так поступить и предупреждала покупателей о том, что бонусы действуют в течение ограниченного срока. Более того, за месяц до того, как списать баллы, клиентам их сначала удвоили. И на это не жаловался никто.

Акция так и называлась: «Новогоднее удвоение». Тем, у кого на начало декабря на счету были бонусы «М.Видео», компания удвоила их баланс, объяснив, что потратить баллы можно до конца года. Потом они сгорят. И об этом ритейлер сообщал всеми возможными способами: в начале декабря в формате баннеров на сайте и в мобильном приложении, в пресс-релизах и публикациях в СМИ, в пуш-уведомлениях и смс-рассылках.

Но все равно нашлись те, кто забыл, не увидел и так далее. И теперь такие люди пишут гневные отзывы и требуют вернуть баллы. Эксперты, подбирая слова, говорят о том, что некоторые российские потребители, мягко говоря сильно избалованы и начинают требовать от продавцов того, чего им никто не обещал.

Впрочем, ритейлеры при проведении подобных акций тоже не благотворительностью занимаются. Их задача — стимулировать клиента в итоге потратить больше, прийти второй раз и купить, возможно, что-то совсем ненужное, просто потому что у них есть бонусные баллы.

В рамках этой акции «М.Видео» удвоенными баллами в декабре можно было оплатить лишь до 30% стоимости товара. Так что, возможно, те, кто не успел потратить остальные 70% из своих, должны не ругать, а благодарить сеть за проведенное вовремя списание.

@BFMnews

🍷✈️ Авиакомпания Ryanair хочет ввести ограничение на количество доз алкоголя, которые пассажир может выпить, находясь в аэропорту

Перевозчик призывает европейские аэропорты наливать пассажирам не больше 2 напитков на человека, а контролировать этот процесс предлагается через посадочные талоны. По аналогии с магазинами duty free.

Эксперты уверены, что эта мера работать не будет. Кто помешает желающему сначала получить свои 2 порции в баре, а потом в соседнем магазине купить бутылку. И немедленно выпить. Так, конечно, нельзя, но так делают.

А еще, если для представителей Ryanair это было секретом, в аэропорт можно приехать уже предусмотрительно пьяненьким. По словам экспертов, на практике сработать может только вариант с обязательным тестированием пассажиров перед посадкой. Выше некой номы по промилле — человек не летит. Но такого европейским аэропортам пока никто не предлагал.

А в России предлагали. В 2023 году с самолетов у нас сняли 1,65 тыс. деструктивных пассажиров, что почти на 14% больше в сравнении с 2022. Общее количество граждан, с которыми авиакомпании расторгли договор перевозки, согласно данным МВД, превысило 2 тыс. и выросло почти на 11%. К уголовной ответственности привлекли 62 дебошира (+29%), а к административной — около 2 тыс. (+9,7%).

Почти 60% из нарушителей находились в состоянии алкогольного опьянения. И глава комитета Госдумы по региональной политике Алексей Диденко в прошлом году уже обратился к Минтрансу с предложением пускать в самолет только после продувки алкотестером. Правда, проверять предлагалось не всех поголовно, а только тех, кто подаёт признаки, и сильно пьяных (>1,5 промилле) на борт уже не пускать. Однако публичной реакции от министерства инициатива не получила.

@BFMnews

👨‍⚖️ Как может измениться исковая давность при оспаривании сделок по приватизации? Владимир Путин поручил рассмотреть вопрос до 1 апреля

Тема деприватизации будоражила СМИ весь прошлый год. Дело Соликамского магниевого завода, дело Ивановского завода тяжелого станкостроения, дело Челябинского электрометаллургического комбината и так далее. Суть претензий Генпрокуратуры была примерно одна: активы были приватизированы незаконно, а отсылки действовавших на тот момент владельцев к тому, что все мыслимые сроки давности прошли, прокуроры отбивали тем, что о нарушениях стало известно только сейчас.

В итоге Конституционный Суд постановил, что сроков давности по делам, имевшим коррупционную составляющую, быть не должно. А если речь о нарушениях при приватизации, то здесь сроки исковой давности остаются. И с одной стороны, вроде бы все правильно, а с другой, по словам юристов, на практике отличить коррупционное дело 30-летней давности от дела, в котором приватизация была проведена просто с нарушениями, невозможно.

В любом случае важно, кто будет отвечать перед государством. Тот, кто неправильно приватизировал актив еще в 90-х с коррупцией или без нее? Или те, кто владеют активом сейчас. Ведь это далеко не всегда одни и те же люди. Например, в случае с Ивановским заводом тяжелого станкостроения, это давно уже не завод, а скорее просто пул коммерческой недвижимости, часть из которой выкупили добросовестные приобретатели, не имевшие к приватизации никакого отношения. В случае с Соликамским магниевым заводом под деприватизацию попали не только 89,4% акций завода, которые принадлежали бенефициарам, но и оставшиеся 10,6% акций, которые находились в свободном обращении и были куплены на Мосбирже.

А в случае с ЧЭМК в собственность государства в итоге перешел не только сам ЧЭМК, но и другие активы Юрия Антипова и Александра Аристова, в том числе крупнейший в России производитель вина «Кубань» и другие «дочки» группы «Ариант».

И решит ли поручение президента проблемы добросовестных приобретателей, пока непонятно.

@BFMnews

Сегодня 16 января, четверг, здравствуйте! Новости к утру:

📌 Силы ПВО за ночь перехватили и уничтожили 27 беспилотников над российской территорией, сообщило Минобороны РФ. 15 БпЛА уничтожены над Белгородской областью, 7 — над Воронежской, 3 — над Тамбовской и 2 — над Курской.

📌 Групповой удар по объектам газовой инфраструктуры Украины был ответом на удары ВСУ западными ракетами ATACMS и Storm Shadow, а также на атаку на компрессорную станцию на Кубани с целью срыва подачи газа по «Турецкому потоку», сообщило Минобороны РФ.
Ударом поражена наземная инфраструктура крупнейшего подземного хранилища газа в городе Стрый Львовской области Украины, добавили в ведомстве.
Украина также сообщала об ударе по наземным объектам газохранилища.

📌 Гарнизонный военный суд приговорил офицера ПВО Игоря Пашкова к 3 годам колонии-поселения.
Его признали виновным в том, что по ошибке был сбит российский военный вертолет Ми-8, пишет «Коммерсантъ».
Инцидент произошел рано утром 18 октября 2023 г. Капитан Пашков в тот день нес боевое дежурство, ему доложили об обнаружении низколетящей малоскоростной воздушной цели. Приняв сообщение, он ошибся в цифре позывного и передал неверное сообщение о нахождении цели в другом месте (дежурство осуществляется по секторам), после чего приказал уничтожить цель. Затем ему сообщили, что воздушная цель — летевший с включенными огнями вертолет, но было уже поздно. Пашков не поверил новым докладам, а проверка показала, что по месту обнаружения цели «своих самолетов нет».
Спустя 2 минуты после первого сообщения цель была уничтожена. Через еще 2 минуты стало понятно, что ПВО вела огонь по своим — в море упал Ми-8МТВ-5–1. Погибли все 3 члена экипажа в званиях капитанов.

📌 Авария с затонувшими в середине декабря двумя танкерами и разливом мазута в Черном море не сказалась на перевалке нефтепродуктов, угля и зерновых грузов. Крупные терминалы в портах Тамань и Новороссийск работают стабильно, рассказали РБК стивидоры. Изменения в объемах отгрузок, зафиксированные аналитиками в декабре, были продиктованы рыночными условиями. На ставки фрахта происшествие также не повлияло.

📌 Суд частично удовлетворил иск Минобороны к центру Хруничева на более чем 111 млн руб., сообщили ТАСС в пресс-службе Арбитражного суда Москвы.
При этом в суде не раскрыли точную сумму, взысканную с предприятия, и не раскрыли иных деталей иска. «Детали дела разглашению не подлежат», — сообщили в пресс-службе суда.
Научно-производственный центр им. Хруничева входит в госкорпорацию «Роскосмос».

📌 Канада готова начать торговую войну с США. Как пишет Bloomberg, страна объявила о пошлинах в $105 млрд на американские товары, если Трамп первым введет пошлины на канадские. Детали списка на данный момент не раскрываются. Впоследствии он может быть скорректирован и дополнен, отметило агентство.
В ноябре 2024 г. Трамп предложил ввести пошлину в 25% на товары из Канады, а затем пообещал более чем двукратное снижение налогов, если страна согласится стать американским штатом.

📌 В Приморье были вынуждены застрелить напавшего на человека амурского тигра, сообщили в Охотнадзоре. На теле животного обнаружили старые травмы. Именно они могли стать причиной агрессивного поведения животного, сообщил ТАСС директор центра «Амурский тигр» Сергей Арамилев.
Животное напало на человека около села Зимники, мужчина погиб. Тело обнаружил сын погибшего, рядом он увидел тигра.
За последние 20 лет численность амурских тигров увеличилась с 450 до 750 особей.

📌 Больше 2/3 опрошенных россиян (74%) считают себя трудоголиками, причем женщины называют себя таковыми чаще мужчин: 76% против 72%, следует из результатов исследования SuperJob.
Каждый пятый работодатель (21%) считает, что сотрудники должны быть трудоголиками, противоположное мнение у 66% работодателей.

@BFMnews

❗️ Возгорание на нефтебазе в Лискинском районе Воронежской области после атаки БПЛА не повлияет на доступность ГСМ.

Угрозы населению нет, сообщил губернатор региона Александр Гусев.

Десятки единиц техники и 2 пожарных поезда тушат резервуары на нефтебазе.

Возгорание произошло накануне вечером.

@BFMnews

📻📻 Ереван и Вашингтон стали стратегическими партнерами

Как расценить такой шаг? Комментарий Георгия Бовта

@BFMnews

📻🎤 Ереван и Вашингтон стали стратегическими партнерами. Комментарий Георгия Бовта

Партнерство с США стало новым шагом Еревана по обозначению многовекторности, но по возможности при сохранении рабочих отношений с Россией. На днях правительство Армении одобрило законопроект о вступлении страны в Евросоюз. В Москве отреагировали на это довольно нервно. Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков поспешил заявить, что Армения не сможет быть одновременно членом ЕС и ЕАЭС. Отметив, что членство в ЕАЭС дает Армении «весьма и весьма положительные дивиденды».

В ближайшее время вступление страны в ЕС вряд ли вообще возможно. Так, страны Западных Балкан стоят на пороге Евросоюза уже 10-15 лет и, когда «достоятся», пока непонятно. Для Еревана в данном случае может быть важно само по себе обозначение курса на «евроинтеграцию» в условиях, когда пришлось отказаться от Карабаха и резко менять, соответственно, политический дискурс. Ереван рассчитывает, что экономические связи с Россией сохранятся, поскольку в условиях антироссийских санкций для Москвы важна любая возможность диверсифицировать внешнеторговые связи.

Ереван, уже несколько лет «флиртуя» с ЕС и дистанцируясь от ОДКБ, где доминирует Россия, сохраняет высокую заинтересованность в сотрудничестве в рамках ЕАЭС. Кстати, в 2014 году ускоренный прием Армении в ЕАЭС стал ответом на расширение тогдашней программы Еревана по выстраиванию евроассоциации, еще при президенте Серже Саргсяне. Тогда сначала Ереван объявил о решении вступить в Таможенный союз, а затем отказался от подписания договора об экономической ассоциации с ЕС. Примерно в то же время Киев отправился по тому же пути на Запад с подачи Януковича, Москва отреагировала резче, кончилось все Майданом и госпереворотом. С Ереваном действовали терпеливее. Хватит ли терпения сейчас?

Премьер Армении Никол Пашинян в 2023 году, выступая в Европарламенте, выразил готовность сближаться с ЕС насколько, насколько сочтет возможным сам Евросоюз. В апреле 2024 года состоялась трехсторонняя встреча Армении, США и Евросоюза, подчеркнувшая курс Еревана на дальнейшее сближение с Западом. В марте 2024 года Европарламент принял резолюцию, в которой говорилось о возможности предоставления Армении статуса страны-кандидата.

При этом объем торговли Армении с ЕС пока намного уступает объемам российско-армянской. Если с Россией по итогам прошлого года удалось выйти на взаимный объем около 15 млрд долларов, то с ЕС он составил не более 2 млрд долларов. Меньше, чем с ОАЭ и Китаем. По некоторым оценкам, до 70% товаров народного потребления Армения получает из России через Военно-Грузинскую дорогу.

Значительную долю торговли с РФ, ОАЭ и КНР составляет посредническая торговля, помогающая Москве преодолевать санкционные ограничения, что может придавать уверенность Еревану в том, что Москва не будет делать резких движений. К тому же даже без ЕАЭС действуют сотни соглашений в рамках СНГ. Армения пока ни из одного не вышла. Даже если какие-то «карательные санкции» последуют от Москвы внутри ЕАЭС, то они не будут в таких условиях катастрофическими, а у Еревана всегда будет чем ответить — скажем, пойти на большее «послушание» в соблюдении санкционного режима против РФ.

Что касается общественных настроений, то, согласно разным прошлогодним соцопросам, более 60% армян «доверяют Европейскому союзу» больше, чем любому другому международному институту (за два года авторитет ЕС вырос на почти 20%). Три четверти армян (75%) хотели бы, чтобы ЕС играл более важную роль в укреплении обороны страны, 42% хотели бы большей поддержки здравоохранения и 40% — образования. За вступление в ЕС высказываются более половины граждан. Так что Никол Пашинян всего лишь пытается подстроиться под соответствующие настроения общества, при том что его правительство, конечно, будет работать над их дальнейшим закреплением.

ПРОДОЛЖЕНИЕ

@BFMnews

❗️ Израиль усилил удары по сектору Газа через несколько часов после соглашения о прекращении огня, сообщает Reuters со ссылкой на местных жителей.

Само выполнение соглашения начнется 19 января. Оно включает три этапа. Первый продлится 42 дня, за это время предполагается освободить 33 израильских заложника. А Израиль, по сведениям телеканала Al Jazeera, отведет свои силы на 700 м от границ сектора Газа.

Сейчас же, как отмечает Reuters, посредники — Египет, Катар и США — пытаются убедить обе стороны прекратить боевые действия до вступления соглашения в силу.

Однако израильский чиновник заявил, что официально Израиль примет соглашение после того, как его одобрит кабинет безопасности и правительство страны. Голосование по документу пройдет сегодня в полдень по московскому времени.

@BFMnews

❗️ ХАМАС выдвинуло новые требования по сделке с Израилем в последнюю минуту, заявили в офисе Нетаньяху.

В этой связи в канцелярии израильского премьера заявили, что кабмин не соберется для утверждения сделки по Газе до тех пор, пока посредники не уведомят, что ХАМАС приняло все ее пункты.

Ранее предполагалось, что Израиль утвердит соглашение сегодня в полдень по московскому времени.

ХАМАС, в свою очередь, заявило, что «привержено соглашению о прекращениb огня в секторе Газа».

@BFMnews

❗️ Возбуждено уголовное дело в связи с предотвращением нападения на школу в подмосковном Реутове, сообщили ТАСС в пресс-службе министерства образования региона.

16-летний ученик местной школы родом из Таджикистана намеревался устроить нападение и приобрел для этих целей три ножа, пишут СМИ.

Юноша вступил в одну из запрещенных в России террористических организаций и планировал совершить теракт, но его разоблачили на стадии подготовки.

Во всем Подмосковье усилили меры антитеррористической безопасности во всех образовательных организациях, сообщают власти.

@BFMnews

❗️ СКР сообщил о причастности к убийству генерал-лейтенанта Игоря Кириллова и его помощника еще двоих человек. По данным ведомства, задержаны Батухан Точиев и Рамазан Падиев.

По версии следствия, они арендовали для исполнителя Ахмаджона Курбонова комнату в хостеле в Московской области, где он должен был укрыться после совершения теракта.

Двух уроженцев Ингушетии, занимавшихся мелким бизнесом в столице, задержали в Сибири.

Сегодня их доставили в Басманный суд, чтобы рассмотреть ходатайство об аресте. Падиева (на видео) на данный момент уже арестовали до 17 февраля. Он обвиняется в теракте и незаконном изготовлении взрывных устройств, сообщает ТАСС. Падиев свою вину не признает.

@BFMnews

🛢 Команда Трампа готовит санкционный кнут и пряник для России — Bloomberg

Агентство описывает черновики двух стратегий на российском направлении, которые обсуждают в приходящей Администрации США. Сообщается, что первый подход включает уступки для попавших под американские санкции российских нефтяных производителей. Он может быть реализован, если в Белом доме увидят близость мирного соглашения. Второй предполагает усилить санкционное давление.

Предположительно, жесткий подход команды Трампа может включать усиление вторичных санкций за торговлю российской нефтью для европейских перевозчиков и азиатских покупателей, включая компании из Китая и Индии, а также более строгий контроль за танкерами с российской нефтью в Балтийском море и Босфоре. Мягкий сценарий допускает продление лицензий, исключающих отдельные компании или сферы из-под ограничений, а также поднятие потолка цен на российскую нефть выше $60.

Bloomberg пишет, что пока планы команды Трампа находятся на ранней стадии разработки.

@BFMnews

💵 Миноритариям Соликамского магниевого завода, у которых изъяли купленные на бирже акции, могут выплатить компенсацию в 405 млн руб. — РБК

Телеканал приводит комментарий представителя Генпрокуратуры: «Размер выплат определен в размере 9,6 тыс. руб. [за акцию], это является средневзвешенной ценой акции (...). 405 млн [руб.] — бюджет, выделенный «Росатомом» на решение данного вопроса». Суд рассматривает жалобы акционеров, Банка России и Мосбиржи на решение об изъятии у них ценных бумаг, купленных на организованных торгах.

О том, что «Росатом», который управляет заводом, готов выплатить компенсации миноритариям, стало известно в рамках предыдущего раунда обсуждений по апелляционным жалобам 2 декабря прошлого года; об этом писал РБК. Добросовестные приобретатели имеют право получить те денежные средства, которые ими были вложены при приобретении ценных бумаг, но не выше среднерыночной, средневзвешенной стоимости соответствующего пакета ценных бумаг, отмечали в прокуратуре.

@BFMnews